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1812 N 17th St Local commercial | 382 m² | À louer | Tampa, FL 33605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location: Heart of Ybor City with strong nightlife, dining, and entertainment draw.
- 4COP-X Zoning
- Available August 2026
- Courtyard
- Custom Buildout Opportunity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 382 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Courtyard
- YC-1/4COP-X liquor permitted -building + courtyard
- Streetcar Stop 1/2 Block
- Prime Location - Heart of Ybor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 382 m² | Surface commerciale utile | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1948/1997 |
| Sous-type de bien | Bar | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 382 m² |
| Année de construction/rénovation | 1948/1997 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un lieu emblématique du paysage culturel de Tampa devient disponible à la location, offrant une opportunité rare de réinventer une propriété légendaire qui a marqué la scène nocturne et musicale de la ville pendant plus de deux décennies. Situé à un coin stratégique dans le quartier historique d’Ybor City, reconnu au niveau national, ce lieu indépendant propose environ **382 m²** d’espace intérieur ouvert, complété par une cour privée de **212 m²**. Avec ses hauts plafonds, son agencement flexible et ses détails architecturaux authentiques, cet espace constitue une toile idéale pour votre prochain concept. Classé en zone **YC-1** et éligible à une licence de vente d’alcool **4COP-X** (couvrant à la fois l’intérieur et la cour), cette propriété est parfaitement adaptée à une expérience haut de gamme dans l’hospitalité, le divertissement ou un projet créatif à usage mixte. Stratégiquement situé à un coin très visible au cœur d’Ybor City, le bien bénéficie d’une forte visibilité, d’un trafic piéton important et d’un accès pratique, avec un arrêt de tramway à seulement une demi-rue. Il est à distance de marche des restaurants, bars, galeries, appartements et brasseries. L’autoroute I-4 et le centre-ville se trouvent à moins de 800 mètres, et le tramway TECO passe juste devant le bâtiment. Dans un rayon d’un kilomètre, près de **15 000 résidents** vivent dans un quartier en pleine croissance qui mélange professionnels urbains, entrepreneurs et créatifs—un public idéal pour des marques innovantes et des expériences soigneusement conçues. En élargissant à trois kilomètres, ce chiffre atteint près de **100 000 personnes**, offrant une audience considérable à portée de main. **Points forts de la propriété :** - Environ **382 m²** d’espace intérieur + **212 m²** de cour privée - Zonage **YC-1** | Éligibilité à la licence de vente d’alcool **4COP-X** - Emplacement stratégique à un coin très visible avec un fort trafic piéton - À une demi-rue de l’arrêt de tramway **TECO Line** - Accessible à pied depuis des dizaines de restaurants, brasseries et lieux culturels - Entouré par les zones résidentielles et de développement mixte les plus dynamiques de Tampa - Disponible en août 2026 | Tarif de location sur demande Entrez dans une propriété riche en histoire et au potentiel illimité.
- Cour
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
RON RAMPOLLA, BROKER
1812 N 17th St
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