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1,875 SF Retail Space For Lease 1812 Dunlawton Ave Local commercial | 174–348 m² | À louer | Port Orange, FL 32127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien restaurant disponible à la location dans le village commerçant d'Altamira
- Le point de vente le plus prisé de Port Orange
- Patio grillagé pour s'asseoir à l'extérieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 174 m² | Négociable | 276,87 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 48 228 € /an 4 019 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 174 m² | Négociable | 276,87 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 48 228 € /an 4 019 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
Retail space available for lease in Altamira Shopping Village, one of the most active and high-traffic retail hubs in Port Orange. Unit 104 is 1,875 SF with outdoor seating and was previously occupied by a veterinary office. The space is well-suited for retail, medical, or service-based users looking to capitalize on a strong co-tenant mix and exceptional visibility. The property features direct frontage and signage on Dunlawton Avenue, positioned next to Moe’s Southwest Grill, Batteries Plus, and Aspen Dental. It sits as an outparcel to BJ’s Wholesale Club, LA Fitness, and Goodwill, and is adjacent to CVS Pharmacy - generating consistent daily traffic and strong brand exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and steady commercial activity, this location presents a strategic opportunity for businesses seeking convenience, visibility, and performance. Estimated CAM, Real Estate Taxes, and Insurance are $8.68 per SF. LOCATION OVERVIEW Located just east of Interstate 95 on Dunlawton Avenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 1,875 SF Space For Lease
- Located on Dunlawton Avenue
1er étage, bureau 104
Retail space available for lease in Altamira Shopping Village, one of the most active and high-traffic retail hubs in Port Orange. Unit 104 is 1,875 SF with outdoor seating and was previously occupied by a veterinary office. The space is well-suited for retail, medical, or service-based users looking to capitalize on a strong co-tenant mix and exceptional visibility. The property features direct frontage and signage on Dunlawton Avenue, positioned next to Moe’s Southwest Grill, Batteries Plus, and Aspen Dental. It sits as an outparcel to BJ’s Wholesale Club, LA Fitness, and Goodwill, and is adjacent to CVS Pharmacy - generating consistent daily traffic and strong brand exposure. Surrounded by dense residential neighborhoods and steady commercial activity, this location presents a strategic opportunity for businesses seeking convenience, visibility, and performance. Estimated CAM, Real Estate Taxes, and Insurance are $8.68 per SF. LOCATION OVERVIEW Located just east of Interstate 95 on Dunlawton Avenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 1,875 SF Space For Lease
- Located on Dunlawton Avenue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1,875 SF RETAIL SPACE FOR LEASE
- Aspen Dental
- Batteries Plus Bulbs
- Moe's Southwest Grill
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 348 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 846 m² |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 846 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'unité 104 est un ancien restaurant de 1 875 pieds carrés disponible à la location dans le village commerçant d'Altamira. Capuche en place. Patio grillagé pour s'asseoir à l'extérieur. Le point de vente le plus prisé de Port Orange. Exposition directe et signalisation sur Dunlawton Avenue, à côté de Moe's Southwest Grill, Batteries Plus et Aspen Dental. Expédiez votre colis au BJ's Wholesale Club, à LA Fitness, à Goodwill, et à côté de la pharmacie CVS. Estimation du CAM, des taxes immobilières et de l'assurance 8,60$ par pied carré. Situé juste à l'est de l'Interstate 95 sur Dunlawton Avenue.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1,875 SF Retail Space For Lease | 1812 Dunlawton Ave
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