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Dominion Plaza 18113 Maugans Ave Local commercial | 142 m² | À louer | Hagerstown, MD 21740
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Informations principales
- Prime Maugans Avenue Location Near I-81
- Modern, Well-Maintained Building Constructed In 2020
- Located In An Attractive, Well-Maintained Neighborhood With A Strong Surrounding Residential Community
- High Visibility With 10,000+ Vehicles Passing Daily
- Well-lit Property With A Striking And Attractive Nighttime Presence
- Low CAM Expenses With Numerous Services Included
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 142 m² | 6,10 mètres | 5 Ans | 169,15 € /m²/an 14,10 € /m²/mois 23 964 € /an 1 997 € /mois | Brut modifié |
1er étage
SPACE NOTES: 1,525 SF modern commercial space currently configured as a salon. Existing buildout can be utilized for a salon or similar use, while the flexible layout can be easily reconfigured to accommodate retail, professional office, medical, service, or other commercial uses. Space Features: Existing salon buildout Flexible 1,525 SF floor plan Easily adaptable for a variety of commercial uses Modern interior and storefront Laundry Hookup Private restroom Ample on-site parking Excellent visibility and signage opportunities Located just seconds from the I-81 interchange CAM NOTES: CAM includes property taxes, property insurance, water & sewer, trash service, high-speed internet, exterior grounds maintenance, snow removal, and semi-annual HVAC filter replacement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Low CAM Expenses With Numerous Services Included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dominion Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Appalachian Reptiles & Aquatics
- Enseigne
- 1
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- Garden Dominion Supply
- Enseigne
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- Gio's Pizzeria
- Hébergement et restauration
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- K&A Tax & Accounting
- Services administratifs et de soutien
- 1
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- Native (Full Service Salon)
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- 1
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- Virtus Health
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Appalachian Reptiles & Aquatics | Enseigne | 1 | - |
| Garden Dominion Supply | Enseigne | - | - |
| Gio's Pizzeria | Hébergement et restauration | - | - |
| K&A Tax & Accounting | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Native (Full Service Salon) | - | 1 | - |
| Virtus Health | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 142 m² | Surface commerciale utile | 1 031 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 031 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
18113 Maugans Avenue offers modern retail and professional space in a highly visible location just seconds from I-81. Constructed in 2020, the attractive, well-maintained property features ample parking, excellent nighttime presence, and convenient access from the growing Maugans Avenue corridor. Recent HI interchange rezoning immediately across the street will bring additional commercial business and traffic in the coming years. Recent Highway Interchange (HI) rezoning directly across the street is expected to bring additional commercial development and increased traffic to the area in the coming years. The property is home to an established and diverse mix of tenants, including K&A Tax & Accounting, Appalachian Reptiles & Aquatics, Virtus Health, Gio's Pizzeria, and Garden Dominion Supply, creating a complementary blend of professional services, healthcare, dining, and specialty retail. Surrounded by an attractive residential community and continued commercial development, the property is well suited for retail, professional office, medical, personal service, and other commercial users seeking a modern location with strong visibility and convenient interstate access.
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Dominion Plaza | 18113 Maugans Ave
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