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The Nest Schools 18110 Grassy Branch Rd Local commercial 1 010 m² À vendre Westfield, IN 46074 6 064 694 € (6 002,74 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand-New 15-Year Lease
- Large Early Education Facility
- Strong Rental Income
- High-Growth Suburban Asset
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a The Nest Schools located at 18110 Grassy Branch Road, Westfield, IN 46074. The site consists of roughly 10,875 rentable square feet of building space on an estimated 2.06-acre parcel of land. The Nest Schools is subject to a 15-year Modified Triple Net lease, which commenced 9/1/2025. The current annual rent is $484,500 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 010 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
6 064 694 €
Prix par m²
6 002,74 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
424 529 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,83 ha
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-06-32-025-047.000-015 | Évaluation des aménagements | 2 147 966 € |
| Évaluation du terrain | 361 003 € | Évaluation totale | 2 508 968 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-06-32-025-047.000-015
Évaluation du terrain
361 003 €
Évaluation des aménagements
2 147 966 €
Évaluation totale
2 508 968 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Nest Schools | 18110 Grassy Branch Rd
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