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1811 NW Old Highway 8 Local d'activités 2 832 m² À vendre New Brighton, MN 55112 3 618 025 € (1 277,44 €/m²) Taux de capitalisation 10,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Technologie de cabinet médical
  • Emplacement pratique et accès facile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'emplacement est À LOUER (négociable) ou À VENDRE - Le locataire actuel a quitté les lieux.
Emplacement du bureau à New Brighton, MN ; situé entre Minneapolis et Saint-Paul.
Excellente opportunité pour la technologie médicale, la fabrication interne de dispositifs, la biotechnologie, etc.
L'établissement est situé juste à côté de l'I-35W, à la hauteur de l'autoroute 96 et de l'ancienne autoroute 8 NW, à New Brighton, dans le Minnesota.
Construit en 1994, le bâtiment de 30 000 pieds carrés possède un superbe intérieur avec des bureaux, une production et un petit entrepôt.
Bureau : 16 500 pieds carrés Production : 12 250 pieds carrés Entrepôt : 1 250 pieds carrés
Le locataire actuel occupera l'espace jusqu'au 31 mars 2025
Excellente opportunité pour le propriétaire/utilisateur, la start-up, la technologie médicale, la biotechnologie, le bureau/le secteur médical

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 618 025 €
Prix par m² 1 277,44 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 10,25 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Showroom
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,84 ha
Surface utile brute 2 832 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1994
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,31/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zonage MU - Régional à usage mixte

CARACTÉRISTIQUES

  • Biotech/Laboratoire
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
21-30-23-22-0016
Évaluation du terrain
462 086 €
Évaluation des aménagements
2 208 868 €
Évaluation totale
2 670 954 €
  • ID de l’annonce: 32125260

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1811 NW Old Highway 8, New Brighton, MN 55112

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