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1811 Maryland Ave Local commercial 890 m² À vendre Baltimore, MD 21201 1 051 464 € (1 181,41 €/m²)

1811 Maryland Ave, Baltimore, MD 21201

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Informations principales sur l'investissement

  • Great exposure along Maryland Ave
  • American Vernacular Industrial/Early 20th Century Commercial Utilitarian architecture with attractive brick exterior and large industrial windows
  • Excellent zoning to allow for an array of different uses such as creative studio or maker space, adaptive reuse into retail + live/work, EV service

Résumé analytique

1811 Maryland Avenue offers a 9,580 SF ±, two-story commercial building on 0.23 acres ± in Baltimore’s Station North area. The property features three drive-in loading doors, TOD-4 (Transit-Oriented Development) zoning, and excellent exposure along Maryland Avenue. Characterized by American Vernacular Industrial/Early 20th Century Commercial Utilitarian architecture, the building includes an attractive brick exterior and large industrial windows. The flexible zoning supports a variety of potential uses, including creative studio, maker space, adaptive reuse into retail + live/work, and an EV service center.

Pièces jointes

1811 Maryland Avenue_Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
890 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
1 181,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
TOD-4 - Commercial, résidentiel, industriel, de détail, etc.
Stationnement
15 places (16,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Maryland

Liens

1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 0388-026 Évaluation des aménagements 308 167 €
Évaluation du terrain 129 943 € Évaluation totale 438 110 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0388-026
Évaluation du terrain
129 943 €
Évaluation des aménagements
308 167 €
Évaluation totale
438 110 €
(410) 494-4866

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40975707

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1811 Maryland Ave, Baltimore, MD 21201

Ce Station North Arts District Local commercial situé à 1811 Maryland Ave, Baltimore, MD 21201 est actuellement disponible. Contactez MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1811 Maryland Ave, Baltimore, MD à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
1811 Maryland Ave, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
1811 Maryland Ave_03
1811 Maryland Ave, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
1811 Maryland Ave_02
1 sur 1
1811 Maryland Ave
(410) 494-4866 x

1811 Maryland Ave

Patrick Smith, SIOR
(410) 494-4866

Chris Boland
(301) 661-0413

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