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1811 Industrial Blvd Local d’activités | 111–773 m² | À louer | Norman, OK 73069



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 1811 Industrial Boulevard propose 7 121 pieds carrés d'espace flexible polyvalent dans un immeuble à locataires multiples situé à proximité du principal corridor de Flood Avenue.
- Réussissez grâce à un plan d'étage adaptable comprenant six portes basculantes, un grand espace ouvert, deux bureaux privés et deux salles de bains avec douche.
- Auparavant construite comme salle de sport, cette suite pouvait être utilisée comme centre de distribution, entrepôt industriel ou à d'autres fins commerciales.
- Stratégiquement situé à proximité des routes principales dans un endroit riche en commodités, entouré de plus de 123 100 résidents vivant dans un rayon de 8 miles.
CARACTÉRISTIQUES
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This space was previously occupied by a fitness center/gym but can be utilized for multiple purposes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Douches
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Bail professionnel
Versatile ±1,200 SF suite available for lease in a well-located industrial flex center in Norman. Formerly used as a tattoo studio, this unit is perfect for a variety of small businesses including creative services, contractors, e-commerce operators, and light industrial users. The suite includes: Two private rooms (approximately 100 SF each) – great for office, treatment, or storage Open industrial workspace totaling approximately 545 SF (24’ 7” x 22’ 2”) Private restroom Small area with sink and built-in shelving for snacks or storage use Zoned I-1 (Light Industrial) – offering flexibility for a wide range of business types. Centrally located near Highway 9 and I-35 with easy access
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage – 105 | 662 m² | 1-5 Ans | 102,20 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 67 611 € /an 5 634 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 115 | 111 m² | Négociable | 111,49 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 12 429 € /an 1 036 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 105
Surface |
662 m² |
Durée |
1-5 Ans |
Loyer |
102,20 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 67 611 € /an 5 634 € /mois |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage – 115
Surface |
111 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
111,49 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 12 429 € /an 1 036 € /mois |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage – 105
Surface | 662 m² |
Durée | 1-5 Ans |
Loyer | 102,20 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
This space was previously occupied by a fitness center/gym but can be utilized for multiple purposes.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Douches
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
1er étage – 115
Surface | 111 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 111,49 € /m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Versatile ±1,200 SF suite available for lease in a well-located industrial flex center in Norman. Formerly used as a tattoo studio, this unit is perfect for a variety of small businesses including creative services, contractors, e-commerce operators, and light industrial users. The suite includes: Two private rooms (approximately 100 SF each) – great for office, treatment, or storage Open industrial workspace totaling approximately 545 SF (24’ 7” x 22’ 2”) Private restroom Small area with sink and built-in shelving for snacks or storage use Zoned I-1 (Light Industrial) – offering flexibility for a wide range of business types. Centrally located near Highway 9 and I-35 with easy access
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 9 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
APERÇU DU BIEN
Le 1811 Industrial Boulevard propose des espaces flexibles polyvalents à Norman, en Oklahoma. Le bâtiment flexible à locataires multiples d'une superficie de 13 466 pieds carrés est idéal pour diverses utilisations. Que vous souhaitiez établir un centre de remise en forme, un entrepôt, un centre de distribution ou toute autre entreprise commerciale, ce bâtiment peut être adapté pour répondre à des besoins spécifiques. La superficie disponible à la location est maintenant de 7 121 pieds carrés. L'unité 105 était auparavant configurée comme une salle de sport, peut être utilisée comme salle de sport, pour faire du pickle ball, comme entrepôt ou à des fins multiples, et est immédiatement disponible pour être occupée. L'unité présente un plan d'étage adaptatif avec un grand espace ouvert, deux bureaux bien aménagés, deux salles de bains équipées de douches et six portes basculantes, offrant une accessibilité et une fonctionnalité excellentes. De nombreux espaces de stationnement en surface et des possibilités de signalisation très visibles pour les monuments et les bâtiments sont disponibles pour le locataire. Stratégiquement située à proximité de Flood Avenue, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principales routes et aux commodités voisines, garantissant ainsi la commodité des employés et des clients. Le 1811 Industrial Boulevard est entouré d'une population croissante d'environ 123 100 résidents qui vivent dans un rayon de 8 miles et ont un revenu familial moyen de près de 80 000 dollars par an. Ne manquez pas cette excellente occasion de vous procurer un espace hautement fonctionnel et adaptable dans un endroit facilement accessible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

1811 Industrial Blvd
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