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1811 Hover St Local commercial | 120 m² | À louer | Longmont, CO 80501
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G & H | 120 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 16 981 € /an 1 415 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau G & H
Prime Commercial Lease Opportunity – 1811 Hover - Excellent commercial space available at the high-visibility corner of 17th & Hover, offering strong traffic exposure and ample on-site parking for customers and employees. This versatile 1,292 SF unit presents endless potential for a variety of retail, office, or business uses. Property features include building and monument signage availability, providing excellent branding and marketing opportunities for your business. Convenient access, strong visibility, and flexible layout make this an ideal location for expanding or establishing your business presence. Size: 1,292 SF - Base Rent: $15.00 PSF ($18,088/year) - NNN: $12.63 PSF ($16,312.96/year) - Total Lease Rate: $27.63 PSF - Monthly Deposit: $2,974.83 (1 month rent) - Lease Term Preferred: 1 to 5 years - Parking: Ample on-site parking Signage: Building & monument signage available Take advantage of this prime location with exceptional exposure and flexible business potential. Contact listing agent for details or to schedule a private tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1811 Hover St, Longmont, CO 80501
- Occupant
- Description
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- Delichus LLC
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- Long Doggy, LLC
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- Pawsitively Droolicious
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Blue Dragon Spa | - | 1 | - |
| Delichus LLC | - | 1 | - |
| Indy Ecigs | Enseigne | - | - |
| Just Hair | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Long Doggy, LLC | - | 1 | - |
| Pawsitively Droolicious | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 476 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 476 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Espace commercial de premier choix situé à l'angle de la 17ème et Hover, avec un grand parking et une excellente visibilité. Cette unité offre un potentiel infini pour une variété d'activités commerciales. Le prix au mètre carré est négociable, et le propriétaire est ouvert aux propositions et aux opportunités créatives, y compris des allocations pour aménagements locatifs.
- Climatisation
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Présenté par
1811 Hover St
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