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1811 Bayshore Gardens Pky Bureau 809 m² À vendre Bradenton, FL 34207 1 577 196 € (1 950,01 €/m²)
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Résumé analytique
Wisdom Capital Group is pleased to present 1811 Bayshore Gardens Pkwy, Bradenton, FL 34207, a rare opportunity to acquire a ±8,706-square-foot fully built-out medical office building situated on approximately 1.5 acres along one of Bradenton's most heavily traveled commercial corridors. Benefiting from approximately 46,000 vehicles per day, the property offers exceptional visibility, accessibility, and a substantial parking field to accommodate a wide range of medical and healthcare users. Having historically operated as a medical practice, the building is ideally suited for continued healthcare occupancy with existing infrastructure already in place.
Positioned directly behind Target, Publix, and numerous national retailers, the property benefits from strong retail synergy and excellent surrounding demographics. Large commercial parcels in this corridor are increasingly difficult to find, making the 1.5-acre site a significant long-term advantage for both investors and owner-users. The combination of a proven medical location, ample parking, irreplaceable corridor frontage, and proximity to major retail destinations creates a compelling opportunity in one of Bradenton's most established and highly trafficked commercial corridors.
Positioned directly behind Target, Publix, and numerous national retailers, the property benefits from strong retail synergy and excellent surrounding demographics. Large commercial parcels in this corridor are increasingly difficult to find, making the 1.5-acre site a significant long-term advantage for both investors and owner-users. The combination of a proven medical location, ample parking, irreplaceable corridor frontage, and proximity to major retail destinations creates a compelling opportunity in one of Bradenton's most established and highly trafficked commercial corridors.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
809 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
1 577 196 €
Prix par m²
1 950,01 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
809 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
GC - Commercial
Stationnement
28 places (34,62 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 61497-0005-9 | Évaluation des aménagements | 667 832 € |
| Évaluation du terrain | 254 630 € | Évaluation totale | 922 462 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
61497-0005-9
Évaluation du terrain
254 630 €
Évaluation des aménagements
667 832 €
Évaluation totale
922 462 €
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Présenté par
1811 Bayshore Gardens Pky
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