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Northridge Apartments 18101 NW 7th Ave Immeuble residentiel 32 lots 6 458 424 € (201 826 €/Lot) Taux de capitalisation 6,26 % Miami, FL 33169
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Informations principales sur l'investissement
- 32-Unit Multifamily Property in Miami Gardens
- Value-add opportunity through future rent growth and operational improvements
- 100% occupied with strong in-place tenancy
Résumé analytique
32-unit multifamily property located at 18101 NW 7th Avenue in Miami Gardens, Florida. The property features a unit mix of 23 two-bedroom / one-bath units and 9 one-bedroom / one-bath units situated on just over one acre of land. The building is currently fully occupied and provides stable in-place income with the potential for future rent growth.
The property offers more than 50 on-site parking spaces and benefits from strong demand for workforce housing in the Miami Gardens submarket. Located along NW 7th Avenue with convenient access to major corridors including the Palmetto Expressway and I-95, the property is positioned near retail centers, employment hubs, and public transportation.
The offering presents an opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with long-term upside through operational improvements and market rent adjustments in a high-demand rental market.
The property offers more than 50 on-site parking spaces and benefits from strong demand for workforce housing in the Miami Gardens submarket. Located along NW 7th Avenue with convenient access to major corridors including the Palmetto Expressway and I-95, the property is positioned near retail centers, employment hubs, and public transportation.
The offering presents an opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with long-term upside through operational improvements and market rent adjustments in a high-demand rental market.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 458 424 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 201 826 € | Surface du lot | 0,44 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 196 m² |
| Taux de capitalisation | 6,26 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 32 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RU-5 - Residential Urban | ||
| Prix | 6 458 424 € |
| Prix par lot | 201 826 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,26 % |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 196 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | RU-5 - Residential Urban |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Sentiers pédestres et cyclables
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 70 |
| 2+1 | 23 | - | 93 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34-2112-003-0370 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 880 876 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
34-2112-003-0370
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 880 876 €
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Vidéos
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Présenté par
Northridge Apartments | 18101 NW 7th Ave
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