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1810 & 1820 Twin Springs Rd, Siloam Springs 1810 W Twin Springs St Local commercial 1 204 m² 100 % Loué À vendre Siloam Springs, AR 72761 1 641 306 € (1 363,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,72 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a rare investment opportunity in the bustling town of Siloam Springs— a well-positioned apartment complex offering strong fundamentals and upside potential. Just minutes from the downtown district of Siloam Springs, close to retail, dining, and the campus of John Brown University — making it appealing to students, young professionals, and local workforce housing. Excellent entry size for multi-family investors seeking to break into the market in a growing region. Proximity to university, retail, and employment nodes makes the asset appealing to a diverse tenant base. Also has a laundry room that generates approximately $500/month (not included in the rent income).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
149 914 €
|
283,00 €
|
| Autres revenus |
5 108 €
|
9,64 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
155 022 €
|
292,64 €
|
| Taxes |
8 407 €
|
15,87 €
|
| Frais d’exploitation |
52 306 €
|
98,74 €
|
| Total des frais |
60 712 €
|
114,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
94 310 €
|
178,03 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 149 914 € |
| Annuel par m² | 283,00 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 5 108 € |
| Annuel par m² | 9,64 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 155 022 € |
| Annuel par m² | 292,64 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 407 € |
| Annuel par m² | 15,87 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 52 306 € |
| Annuel par m² | 98,74 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 60 712 € |
| Annuel par m² | 114,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 94 310 € |
| Annuel par m² | 178,03 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 204 m²
Année de construction
1985
Prix
1 641 306 €
Prix par m²
1 363,18 €
Taux de capitalisation
5,72 %
RNE
93 901 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,39 ha
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-00608-001 | Évaluation totale | 149 540 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 18 789 € (2025) | Impôts annuels | 8 407 € (6,98 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 130 751 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-00608-001
Évaluation du terrain
18 789 € (2025)
Évaluation des aménagements
130 751 € (2025)
Évaluation totale
149 540 € (2025)
Impôts annuels
8 407 € (6,98 €/m²)
Année d’imposition
2024
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