Goodwill 1810 Union Ave Local commercial 1 613 m² À vendre Memphis, TN 38104 2 781 693 € (1 724,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Memphis Goodwill Incorporated | 42+ Locations Across Memphis, TN and Mississippi
  • Surrounding Tenants Include Kroger, The Home Depot, Walgreens, and The Fresh Market
  • Strong Placer.ai - Well Located with Ample Parking and High Cars Per Day
  • Former Rite Aid Location – Successful Occupancy Since 2019

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers National Net Lease Group is pleased to present an opportunity to purchase a single-tenant net-leased Goodwill with over 9 years remaining on its current lease term and successful operation at this location since 2019. The Operator ‘Memphis Goodwill Incorporated’ operates 42 Locations and growing across Memphis, TN, and into Mississippi. This property is positioned along Hwy 79, the main six-lane retail corridor running into downtown Memphis and benefiting from 45k CPD. Surrounding Tenants include Kroger (Top 5 location in the State), Walgreens, & The Home Depot, amongst many others. Goodwill Memphis provides an excellent STNL investment in a rapidly growing market now and into the future.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
2 781 693 €
Prix par m²
1 724,07 €
Taux de capitalisation
6,45 %
RNE
179 419 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
RHM
Stationnement
40 places (24,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Union Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Truist
Bank of America
Regions Bank
Kroger
7 Brew Coffee
Fitness 1440
Club Pilates
StretchLab
IHOP

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35693766

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1810 Union Ave, Memphis, TN 38104