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1810 SW Highway 97 Local commercial 493 m² À vendre Madras, OR 97741 3 066 770 € (6 222,51 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 5 305 pieds carrés, entièrement clôturé, salle d'exposition, grand magasin à 3 baies, trafic quotidien moyen = 17 000
Résumé analytique
Incroyable opportunité d'investissement, en face du concessionnaire Ford et sur le site du concessionnaire Chevrolet. 1,19 ac. Clôture de sécurité, façade autoroutière et accès direct à l'US-97/26. Les bureaux, la cuisine et la salle d'exposition entièrement rénovés disposent de 3 455 pieds carrés. 2 toilettes et 2 salles de bains. Cuisine et salle à manger spacieuses. Chauffé avec un mini-split et un chauffage au gaz en supplément. L'espace d'entrepôt chauffé et climatisé à 3 baies a une superficie de 1 850 pieds carrés. Le zonage MUE permet de nombreux scénarios commerciaux différents. Vente au détail ou ? ?. Contactez Economic Development of Central Oregon (EDCO) ou la ville de Madras pour découvrir les incroyables incitations et opportunités disponibles sur cette propriété. Consultez la documentation supplémentaire ci-jointe pour obtenir des informations sur le zonage. Une propriété adjacente supplémentaire (zonage MUE) est disponible si l'acheteur a besoin d'espace supplémentaire. L'entreprise actuelle est en train de déménager et n'est pas incluse dans la vente. Cette propriété pourrait être utilisée pour la réparation automobile ou la vente au détail d'automobiles/VTT, un parc à bois ou ?
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
493 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1948
Prix
3 066 770 €
Prix par m²
6 222,51 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,48 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MUE - Voir le package de sauvegarde ci-joint. De nombreuses utilisations et l'une des meilleures opportunités de zonage de Madras
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 111314-DC-00900 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 239 243 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
111314-DC-00900
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
239 243 € (2025)
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Présenté par
1810 SW Highway 97
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