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1810 Stoner Ave Immeuble residentiel 16 lots 4 228 063 € (264 254 €/Lot) Los Angeles, CA 90025
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Informations principales sur l'investissement
- The Offering presents a rare opportunity for investors to acquire three well-located West LA apartment buildings either together or separately.
- Submarket comprises several of L.A.’s premier office nodes, some of the nation’s most desirable residential real estate, and world-famous attractions.
- Fabulous West Los Angeles Dining and Retail Destinations.
Résumé analytique
CBRE, as exclusive agent, is pleased to present an exceptional opportunity to acquire three apartment buildings strategically located in the highly desirable West Los Angeles submarket. Comprising a total of 49 units, the buildings are located at 1810 Stoner Avenue (16 units), 1711 Granville Avenue (14 units), and 1755 Granville Avenue (19 units). This portfolio offers a compelling value-add investment in a robust rental market.
The buildings may be purchased separately or together or in any combination.
1810 Stoner: 6 of 16 units have been renovated, offering a projected rental upside of 22.46% upon completion of ten remaining units and the building exterior.
1711 Granville: 8 of 14 units and the exterior have been nicely renovated, with an estimated rental upside of 21.69% after renovating the six remaining units.
1755 Granville: 11 of 19 units have been renovated, offering a projected rental upside of 19.76% upon completion of eight remaining units and the building exterior.
The staggered renovation statuses provide revenue enhancement potential through continued unit upgrades and market-rate rent increase adjustments.
The buildings may be purchased separately or together or in any combination.
1810 Stoner: 6 of 16 units have been renovated, offering a projected rental upside of 22.46% upon completion of ten remaining units and the building exterior.
1711 Granville: 8 of 14 units and the exterior have been nicely renovated, with an estimated rental upside of 21.69% after renovating the six remaining units.
1755 Granville: 11 of 19 units have been renovated, offering a projected rental upside of 19.76% upon completion of eight remaining units and the building exterior.
The staggered renovation statuses provide revenue enhancement potential through continued unit upgrades and market-rate rent increase adjustments.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 228 063 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 264 254 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 494 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 4 228 063 € |
| Prix par lot | 264 254 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 494 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | LARD1.5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4262-022-027 | Évaluation des aménagements | 2 243 112 € |
| Évaluation du terrain | 3 373 634 € | Évaluation totale | 5 616 747 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4262-022-027
Évaluation du terrain
3 373 634 €
Évaluation des aménagements
2 243 112 €
Évaluation totale
5 616 747 €
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Vidéos
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Présenté par
1810 Stoner Ave
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