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Park Fletcher Buildings 11, 12, and 17 Indianapolis, IN 46241 Espace disponible | 495–5 429 m²

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

Espace flexible propre disponible
Nombreuses commodités à proximité
À 11 km de l'aéroport international d'Indianapolis

Accès facile à l'autoroute I-70 et à l'I-465
Un grand parking pour les employés et les invités

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible	5 429 m²	Type de parc	Parc industriel

Espace total disponible	5 429 m²
Type de parc	Parc industriel

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

Park Fletcher Buildings 11, 12, and 17

2040 S Lynhurst Dr - Building 11

495 – 1 486 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type/Catégorie d’immeuble

Industriel/Logistique/B

Sous-type d’immeuble

Manufacture

Surface de l’immeuble

8 424 m²

Surface du lot

3,75 ha

Année de construction/rénovation

1976/2000

Développement et livraisons

Maçonnerie

Hauteur libre

5,18 m

Espacement des colonnes

14,94 m x 12,19 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Niveleurs

Alimentation électrique

Ampères: 800 Volts: 3 Phase: 3

Zonage

I-3 - 350 - Ind Whse

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage – D
495 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1 accès plain-pied

Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
1 quai de chargement

View the 2040 S Lynhurst PF Bldg 11 Brochure

1er étage – M
991 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

2025 OPEX = 2.18

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2 accès plain-pied

Comprend 183 m² d’espace de bureau dédié
1 quai de chargement

View the 2040 S Lynhurst PF Bldg 11 Brochure

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage – D	495 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant
1er étage – M	991 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	Construction achevée	Maintenant

Park Fletcher Buildings 11, 12, and 17

2040 S Lynhurst Dr - Building 11

495 – 1 486 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type/Catégorie d’immeuble

Industriel/Logistique/B

Sous-type d’immeuble

Manufacture

Surface de l’immeuble

8 424 m²

Surface du lot

3,75 ha

Année de construction/rénovation

1976/2000

Développement et livraisons

Maçonnerie

Hauteur libre

5,18 m

Espacement des colonnes

14,94 m x 12,19 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Niveleurs

Alimentation électrique

Ampères: 800 Volts: 3 Phase: 3

Zonage

I-3 - 350 - Ind Whse

Surface

495 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

991 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Park Fletcher Buildings 11, 12, and 17

1810 S Lynhurst Dr - Building 17

1 003 – 3 323 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type/Catégorie d’immeuble

Local d'activités/B

Surface de l’immeuble

12 542 m²

Surface du lot

4,19 ha

Année de construction/rénovation

1981/1993

Développement et livraisons

Charpente en bois

Hauteur libre

4,88 m

Espacement des colonnes

15,24 m x 15,24 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Zonage

LT IND, I-3-S - 350 - Ind Whse

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage – E
1 003 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2 accès plain-pied

Comprend 99 m² d’espace de bureau dédié
2 quais de chargement

View the 1810 S Lynhurst PF Bldg 17 Brochure

1er étage – X
2 320 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

1/16

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Numérisation 3D Matterport– Image 1 sur 16 — Numérisation 3D Matterport

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Plan d’étage– Image 2 sur 16 — Plan d’étage

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 16 — Photo de l’immeuble

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Hall d’entrée– Image 4 sur 16 — Hall d’entrée

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Photo intérieure– Image 5 sur 16 — Photo intérieure

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Photo intérieure– Image 6 sur 16 — Photo intérieure

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Photo intérieure– Image 7 sur 16 — Photo intérieure

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Photo intérieure– Image 8 sur 16 — Photo intérieure

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Photo intérieure– Image 9 sur 16 — Photo intérieure

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Photo intérieure– Image 10 sur 16 — Photo intérieure

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Photo intérieure– Image 11 sur 16 — Photo intérieure

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Photo intérieure– Image 12 sur 16 — Photo intérieure

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Photo intérieure– Image 13 sur 16 — Photo intérieure

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Photo intérieure– Image 14 sur 16 — Photo intérieure

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Photo intérieure– Image 15 sur 16 — Photo intérieure

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN à louer Photo intérieure– Image 16 sur 16 — Photo intérieure

2025 OPEX = $2.21 Clear Height = 22'

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1 accès plain-pied

Comprend 153 m² d’espace de bureau dédié
5 quais de chargement

View the 1810 S Lynhurst PF Bldg 17 Brochure

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage – E	1 003 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	Construction achevée	Maintenant
1er étage – X	2 320 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	Construction achevée	Maintenant

Park Fletcher Buildings 11, 12, and 17

1810 S Lynhurst Dr - Building 17

1 003 – 3 323 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type/Catégorie d’immeuble

Local d'activités/B

Surface de l’immeuble

12 542 m²

Surface du lot

4,19 ha

Année de construction/rénovation

1981/1993

Développement et livraisons

Charpente en bois

Hauteur libre

4,88 m

Espacement des colonnes

15,24 m x 15,24 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Zonage

LT IND, I-3-S - 350 - Ind Whse

Surface

1 003 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

2 320 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Park Fletcher Buildings 11, 12, and 17

1936 S Lynhurst Dr - Building 12

619 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type/Catégorie d’immeuble

Local d'activités/B

Surface de l’immeuble

8 480 m²

Surface du lot

3,38 ha

Année de construction/rénovation

1977/1990

Développement et livraisons

Maçonnerie

Hauteur libre

4,88 m

Espacement des colonnes

12,19 m x 15,24 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Zonage

I-3 - 350 - Ind Whse

ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage – O
619 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1 accès plain-pied

Comprend 116 m² d’espace de bureau dédié
4 quais de chargement

View the 1936 S Lynhurst PF Bldg 12 Brochure

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage – O	619 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Local d’activités	Construction achevée	Maintenant

Park Fletcher Buildings 11, 12, and 17

1936 S Lynhurst Dr - Building 12

619 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type/Catégorie d’immeuble

Local d'activités/B

Surface de l’immeuble

8 480 m²

Surface du lot

3,38 ha

Année de construction/rénovation

1977/1990

Développement et livraisons

Maçonnerie

Hauteur libre

4,88 m

Espacement des colonnes

12,19 m x 15,24 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement

Zonage

I-3 - 350 - Ind Whse

Surface

619 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Local d’activités

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

1 de 1

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VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

Surface	495 m²
Durée	Négociable
Loyer	Sur demande
Type de bien	Industriel/Logistique
État	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
1 accès plain-pied
1 quai de chargement

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1 de 1

VIDÉOS

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STREET VIEW RUE

CARTE

Surface	991 m²
Durée	Négociable
Loyer	Sur demande
Type de bien	Local d’activités
État	Construction achevée
Disponible	Maintenant

2025 OPEX = 2.18

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Comprend 183 m² d’espace de bureau dédié
2 accès plain-pied
1 quai de chargement

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STREET VIEW RUE

CARTE

Surface	1 003 m²
Durée	Négociable
Loyer	Sur demande
Type de bien	Local d’activités
État	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Comprend 99 m² d’espace de bureau dédié
2 accès plain-pied
2 quais de chargement

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STREET VIEW RUE

CARTE

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VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

Surface	619 m²
Durée	Négociable
Loyer	Sur demande
Type de bien	Local d’activités
État	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Comprend 116 m² d’espace de bureau dédié
1 accès plain-pied
4 quais de chargement

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VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Les espaces flexibles situés à cet endroit de Park Fletcher conviennent à une variété d'entreprises. Les suites disposent d'espaces de bureaux aménagés ainsi que de quais et de portes d'accès pour répondre à vos besoins. L'établissement se trouve également à moins de 2 km des autoroutes I-465 et I-70 et à 11 km de l'aéroport international d'Indianapolis. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

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CARTE

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

1810 S Lynhurst Dr, Indianapolis, IN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILES

TEMPS EN VOITURE

Indianapolis

867 125

0 h 23 m

Columbus

892 533

184

3 h 33 m

Chicago

2 705 994

185

3 h 39 m

Detroit

672 662

289

5 h 43 m

Charlotte

872 498

575

11 h 1 m

Washington

702 455

576

11 h 4 m

ACCÈS ET POPULATION ACTIVE

10 MILES

Population totale

707 725

Population active totale

377 411

Taux de chômage

3,52%

Revenu médian du foyer

$60,220

Employés d’entrepôt

74 239

Enseignement secondaire ou supérieur

87,20%

ÉQUIPE DE LOCATION

(765) 516-4709

Contact

Liz DeKoninck, President

(765) 516-4709

Contact

Elizabeth (Liz) DeKoninck est vice-présidente et travaille chez Halakar depuis 2015. Liz a plus de 6 ans d'expérience dans l'immobilier commercial avec une formation en gestion immobilière. En plus d'aider le PDG à superviser les opérations commerciales, Liz représente les propriétaires et les locataires dans le cadre de transactions industrielles et de bureaux. Qu'il s'agisse de louer des espaces industriels et de bureaux ou de vendre des bâtiments commerciaux, Liz possède de l'expérience dans les domaines de la location et de la vente de l'entreprise. L'expérience antérieure de Liz en gestion immobilière lui permet de fournir à ses clients des informations précieuses pendant le processus de location et de vente.

(317) 796-7377

Contact

Colton Snodgrass CCIM, Vice President, Brokerage

(317) 796-7377

Contact

Colton Snodgrass a rejoint Halakar à l'été 2018 et occupe actuellement le poste d'associé dans le domaine du courtage. Depuis qu'il a rejoint Halakar, Colton a participé à plus de 60 négociations de bail achevées et à de multiples transactions de vente.

(317) 496-0202

Contact

Joshua Abrams CCIM, Vice President, Brokerage

(317) 496-0202

Contact

Joshua est vice-président de Bradley Company. Il assure la gestion de projets et de transactions pour les occupants et propriétaires locaux et multinationaux d'immobilier commercial. Fort d'une vaste expertise, notamment de sa capacité à parler plusieurs langues (anglais, espagnol, hébreu), Joshua s'est imposé comme une ressource compétente pour ses clients à travers le pays et au-delà.

Joshua se spécialise dans la représentation de locataires de bureaux et de locaux industriels, de propriétaires, d'acheteurs et de vendeurs, où il représente des clients qui cherchent à se départir d'actifs ou à prendre des décisions financières concernant l'immobilier. Joshua aime rencontrer de nouvelles personnes et créer des relations qui durent toute une vie. Élevé dans un foyer juif, la valeur fondamentale du Tikkun Olam (réparer le monde) pousse Joshua à être la meilleure version de lui-même, afin d'aider les autres à réaliser leurs rêves, leurs objectifs et leurs ambitions. Son succès se mesure à celui des personnes qu'il aide.

Avant de rejoindre Bradley Company, Joshua était consultant en technologie chez Sondhi Solutions à Indianapolis. À ce titre, il a fourni une expertise technique aux agences gouvernementales du comté de Marion. Il a grandi dans le monde de l'immobilier, mais a passé ses premières années hors de l'université à apprendre les tenants et aboutissants de la technologie. Outre le support technique, il a mis en œuvre une mise à jour des technologies matérielles et logicielles du comté de Marion. Joshua a obtenu son baccalauréat ès sciences avec une majeure en informatique et des mineures en commerce et en espagnol à l'université de l'Indiana à Bloomington, dans l'Indiana.

Arden Group se concentre sur les grands marchés immobiliers américains présentant des facteurs de demande positifs, puis investit dans des propriétés de haute qualité à valeur inexploitée tout en utilisant nos compétences opérationnelles et notre créativité pour obtenir des rendements supérieurs pour nos investisseurs. Depuis sa création en 1989, The Arden Group, en tant que mandant, a acheté ou développé plus d'un milliard de dollars de biens immobiliers. La division de gestion immobilière et d'actifs du groupe Arden a géré plus de 5 milliards de dollars d'actifs, dont de nombreux hôtels, centres de villégiature et condominiums de luxe, plus de quatre millions de pieds carrés de bureaux de classe « A » et 3 000 acres de terrains commerciaux et résidentiels.

ardengroup.com

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