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1810 Maplewood Ave
Flint, MI 48506
Family Dollar · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranteed Lease - Backed by Family Dollar, a nationally recognized discount retailer and subsidiary of Dollar Tree, Inc. (NASDAQ: DLTR)
- Successful Backfill of Former Drugstore - Property was previously occupied by a national drugstore and was quickly backfilled by Family Dollar
- Minimal Landlord Responsibilities - Landlord responsibility limited primarily to structure and roof, with tenant handling day-to-day operations
- Proven Tenant with Strong Credit Profile - Family Dollar serves a necessity-based customer segment, offering essential goods at affordable price point
- Double Net (NN) Lease Structure - Tenant reimburses taxes, insurance, and CAM, providing stable income with limited landlord exposure
- Low Rent Basis - Below-market rent enhances long-term sustainability and reduces risk of tenant default or vacancy
Résumé analytique
Corporate Guaranteed Lease - Backed by Family Dollar, a nationally recognized discount retailer and subsidiary of Dollar Tree, Inc. (NASDAQ: DLTR), operating over 8,000+ locations nationwide
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 039 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
882 587 €
Prix par m²
849,74 €
Taux de capitalisation
8,78 %
RNE
77 495 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
NC
Façade
Caractéristiques
- Service au volant
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 41-08-202-030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 245 919 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
41-08-202-030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
245 919 €
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