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1810 Kelly Blvd Industriel/Logistique | 4 904 m² | À louer | Carrollton, TX 75006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1810 Kelly Boulevard is a 315,000-SF distribution facility sporting a multi-tenant layout featuring rail access, loading docks, and drive-ins.
- Unit 200 spans 104,231 SF with a 3,666-SF office, a 21’ clear height, 10 dock-high doors (6 with levelers), 3-phase heavy power, and 4 rail doors.
- Featuring a secure, gated 135-foot truck court, available trailer parking, ample car parks, and efficient 33' by 33' column spacing.
- Premier connectivity only five minutes to Interstate 35 or George Bush Turnpike, 10 minutes to DNT or Interstate 635, and 20 minutes to DFW Airport.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 52,790 Total SF Available - 1,690 SF Office - 21' CH - Sprinklered - 11 Dock High Doors - 9 Levelers - 1 Ramped Door - T-5 in Warehouse - Power: 400 Amps 277/480V 3-Phase
- Comprend 157 m² d’espace de bureau dédié
- 11 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100B | 4 904 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/03/2026 |
1er étage – 100B
| Surface |
| 4 904 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage – 100B
| Surface | 4 904 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
- 52,790 Total SF Available - 1,690 SF Office - 21' CH - Sprinklered - 11 Dock High Doors - 9 Levelers - 1 Ramped Door - T-5 in Warehouse - Power: 400 Amps 277/480V 3-Phase
- Comprend 157 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
VISITE 3D MATTERPORT
Suite 200
APERÇU DU BIEN
Leverage the incredible connectivity of the North Dallas area at this highly equipped facility owned and operated by Link Logistics, a national industry leader in logistics real estate. 1810 Kelly Boulevard encompasses approximately 315,000 square feet with active rail service. It features best-in-class loading capabilities with ample loading docks, levelers, ramped drive-in doors, and rail doors. Office spaces are available for administrative work, and the warehouses have a 21-foot clear height, generous 33-foot by 33-foot column spacing, and 480-volt, 3-phase heavy power. 1800-1810 Kelly Boulevard also has a gated and fenced 135-foot truck court with multiple ingress/egress points to maximize accessibility to this strategic area. As one of the largest metropolitan areas in the US, Dallas continues to experience strong population growth and economic development. Its central location makes it a key hub for efficiently serving the entire Sun Belt region. Link Logistics warehouse space for rent in the Dallas area provides access to three major interstate highways, two rail intermodals, and one of the country's busiest international airports. This address places tenants in the midst of these locational advantages with direct access to Belt Line Road, which leads to several crucial arterial freeways. Transporters can reach important destinations, such as Downtown Dallas, DFW Airport, Love Field, Denton, and the Alliance Corridor within 20 to 35 minutes. The area also provides excellent access to skilled labor pools, as over 85,000 people are employed in the industrial sector within a 5-mile radius.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Western BRW
- Grossiste
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Coconut Thai Grill | Grill | €€ | 14 min. à pied |
| Caribbean Cuba | Cubain | €€€ | 14 min. à pied |
| Webb Chapel Beer & Wine | Américain | €€€ | 14 min. à pied |
| Whataburger | - | - | 15 min. à pied |
| Church's Chicken | - | - | 16 min. à pied |
| Popeyes | - | - | 16 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
96 chambres
7 min en voiture
|
| Best Western Plus |
85 chambres
8 min en voiture
|
| Courtyard |
145 chambres
8 min en voiture
|
| Hyatt House |
132 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Phillip Rosenfeld, Principal
Avant de rejoindre Lee & Associates, Phil a travaillé chez Colliers International, où il a créé le Colliers Ownership Advisory Group en 2007.
Avant de rejoindre Colliers en août 2005, Phil a travaillé chez Spring PCS dans le département de développement des sites, où il gérait les acquisitions de sites de tours radio, y compris les négociations de bail, les évaluations environnementales (NEPA et phases 1 et II), ainsi que la révision des titres et des enquêtes.
La carrière de Phil dans l'immobilier a débuté en 1994, travaillant à la fois à Houston et à Dallas en tant qu'avocat agréé. Il a acquis de l'expérience dans la gestion des ventes de propriétés, des saisies, de la réglementation des copropriétés, des litiges entre propriétaires et locataires, des acquisitions de petites entreprises et des travaux d'homologation. Grâce à son association avec American Title Company, Phil s'est spécialisé dans le travail curatif en matière de titres, principalement en traitant des affaires immobilières et commerciales, notamment des saisies, des faillites, des ventes d'impôts fonciers et des défauts de construction (RCLA).
Corbin Blount, Principal, SIOR
M. Blount est titulaire d'un baccalauréat ès arts en marchés et cultures (économie et sociologie) de la Southern Methodist University de Dallas, au Texas.
Ken Wesson, Co-Managing Principal
Ken fait partie du premier groupe de courtiers qui a ouvert le bureau de Lee & Associates à Dallas en 2006. Il occupe un poste de directeur au sein de l'équipe industrielle, spécialisé dans la représentation des locataires et la location de projets institutionnels.
Avant de créer Lee & Associates, Ken était vice-président exécutif de The Bradford Companies. Il a également travaillé pour Trammell Crow Company et pour KPMG en tant que consultant en gestion.
En travaillant sur tous les aspects des transactions, Ken possède une vaste expérience de la négociation de baux et de l'analyse financière. Par conséquent, ses clients bénéficient du plus haut niveau de service et ont un avantage concurrentiel sur le marché.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
1810 Kelly Blvd
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