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Informations principales sur l'investissement

  • En face du YMCA et d'autres projets de développement prévus à proximité
  • Une démographie solide et un nombre moyen de trafic quotidien élevé
  • Façade sur la route 250 et le chemin Sweets Corner avec accès possible au feu de signalisation au sud, en face du YMCA

Résumé analytique

Opportunité de développement de premier ordre pour une utilisation mixte. Ce terrain de 20 acres est contigu à la parcelle de 5 acres au sud qui se trouve au feu de signalisation. (la superficie combinée est de 25 acres au total). Le propriétaire est disposé à établir un partenariat ou à subdiviser la parcelle. La ville soutient le développement à usage mixte dans ce corridor. Servitude d'égout sanitaire en place avec drain gravitaire.

Informations sur l’immeuble

Prix 346 107 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Centre communautaire
  • Immeuble indépendant général
  • Médical
  • Restaurant
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot 7,53 ha
Rues transversales Sweets Corner Road
Zonage MUD - Développement à usage mixte

1 Lot disponible

Lot

Prix 346 107 €
Prix par ha 45 981,12 €
Surface du lot 7,53 ha

Parcelle de 20 acres au coin de la Route 250 et du chemin Sweets Corner. Les services publics sont disponibles avec une façade sur les deux routes. Cette propriété est zonée à usage mixte. La ville de Penfield encourage l'utilisation commerciale, résidentielle et de bureau. Accès depuis Sweets Corner

Description

La propriété est contiguë à la parcelle de cinq acres située au sud et dotée d'un feu de signalisation. Cette propriété est également à vendre (1820 Fairport Nine Mile Point Road) avec le même zonage. Le YMCA compte près de 23 000 membres. Un vaste projet de développement est prévu au nord de leur allée qui comprend des logements pour personnes âgées, des services d'aide à la vie autonome et des soins de la mémoire. Il y a un besoin de cabinet médical et de commerce de détail dans ce domaine. Une forte démographie pour cette région avec des opportunités de développement.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
  • ID de l’annonce: 15015949

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1810 Fairport Nine Mile Point Rd, Penfield, NY 14526

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