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I-15 Frontage. 1810 E. Old Highway 91 Lot | Terrain commercial | 21,63 ha | À vendre | 2 409 605 € | Enoch, UT 84721

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Informations principales sur l'investissement

5 Billboards
I-15 & Old Hwy 91 Frontage

Community Commercial Zoning

Enoch Flyer

EnochPermiteduse

Informations sur l’immeuble

Prix	2 409 605 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	1031 Exchange	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Centre de démantèlement de véhicules Lavage de voitures Supérette Distribution Restauration rapide Transformation des aliments Jardinerie/Pépinière En attente d’investissement Hôpital Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Décharge Pavillon ou salle de réunion Loft ou espace créatif Scierie Médical Motel Parc de bureaux Garage de stationnement Parking Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Abri Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Terminal routier Entrepôt Parc d’attractions
Nb de lots	1	Surface totale du lot	21,63 ha
Zonage	Community Commercial. - See Attached Land use Table for approved uses.

Prix	2 409 605 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	1031 Exchange
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Concessionnaire automobile Réparation d’automobiles Centre de démantèlement de véhicules Lavage de voitures Supérette Distribution Restauration rapide Transformation des aliments Jardinerie/Pépinière En attente d’investissement Hôpital Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Décharge Pavillon ou salle de réunion Loft ou espace créatif Scierie Médical Motel Parc de bureaux Garage de stationnement Parking Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Abri Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Terminal routier Entrepôt Parc d’attractions
Surface totale du lot	21,63 ha
Zonage	Community Commercial. - See Attached Land use Table for approved uses.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 409 605 €	Surface du lot	21,63 ha
Prix par ha	111 398,76 €

Prix	2 409 605 €
Prix par ha	111 398,76 €
Surface du lot	21,63 ha

Exceptional 53.45-acre development opportunity in rapidly growing Enoch, Utah. Zoned Community Commercial with frontage on both Old Highway 91 and Interstate 15. Includes 6 Billboards. Leases on Billboards are to be renewed on August of 2027.

Description

Exceptional 53.45-acre development opportunity in rapidly growing Enoch, Utah. Zoned Community Commercial with frontage on both Old Highway 91 and Interstate 15, this property offers outstanding visibility, access, and long-term upside. Includes 5 large billboards providing additional exposure and potential income. The true value lies in the ability to subdivide into smaller commercial parcels and increase value through improvements such as roads, curb, gutter, sidewalks, and utilities. Ideal for retail, hospitality, storage, office, fuel, or mixed commercial development. Excellent freeway exposure combined with strong future growth makes this a rare investment and development opportunity in Iron County.

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