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The Pavilion on 45th St. 1810-1868 45th St Espace disponible | 93–1 616 m² | Munster, IN 46321
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 129 m² | - | Négociable | 106,89 € /m²/an 8,91 € /m²/mois 120 709 € /an 10 059 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1842 | 394 m² | 3,35 mètres | Négociable | 111,53 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 43 913 € /an 3 659 € /mois | Brut modifié |
1810-1850 45th St - 1er étage
12,156 sq.f.t multi-use space consist of Office, Retail and Warehouse. Open-concept layout with roughly 2,500 sq.ft. of warehouse (w/ drive-in door), office/retail area, Kitchen, private offices storages areas & 3 bathrooms. Other tenants in the center are Ace Hardware, Allstate Insurance, Wonder Years Learning Center, Danny Z's Bar & Grill and many more. Pylon signage available for new tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 31 à 98 personnes
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Open space
1810-1850 45th St - 1er étage – Bureau 1842
4,238 sq.ft. of Open-Concept Office/Retail space with additional storage space. Tall 11' ceilings throughout. This is available August 2, 2025.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 129 m² | - | Négociable | 106,89 € /m²/an 8,91 € /m²/mois 120 709 € /an 10 059 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1842 | 394 m² | 3,35 mètres | Négociable | 111,53 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 43 913 € /an 3 659 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 9735 | 93 m² | - | Négociable | 153,36 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 14 247 € /an 1 187 € /mois | Brut modifié |
1810-1850 45th St - 1er étage
12,156 sq.f.t multi-use space consist of Office, Retail and Warehouse. Open-concept layout with roughly 2,500 sq.ft. of warehouse (w/ drive-in door), office/retail area, Kitchen, private offices storages areas & 3 bathrooms. Other tenants in the center are Ace Hardware, Allstate Insurance, Wonder Years Learning Center, Danny Z's Bar & Grill and many more. Pylon signage available for new tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 31 à 98 personnes
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Open space
1810-1850 45th St - 1er étage – Bureau 1842
4,238 sq.ft. of Open-Concept Office/Retail space with additional storage space. Tall 11' ceilings throughout. This is available August 2, 2025.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Plafonds finis: 3,35 mètres
1810-1850 45th St - 1er étage – Bureau 9735
This is a 1,000 sq.ft. retail/office space for lease. Open area for retail with private office and 2-bathrooms.Available early February 2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Pavilion on 45th St. | 1810-1868 45th St
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