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1810-1822 W Norfolk Dr Local commercial | 149–605 m² | À louer | Broken Arrow, OK 74011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- End cap Drive thru available up to ±2,500 SF
- West Norfolk Drive access and direct access from Reasor's site
- Easy access to the Creek Turnpike (37,309 VPD
- 65 ft bay depth
- New 170 Unit Class A Multi-family development - March 2025 construction kick-off
- Controlled traffic signal on Aspen (E 145th St) - 10,400 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1810 | 153 m² | 1-5 Ans | 380,59 € /m²/an 31,72 € /m²/mois 58 058 € /an 4 838 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1814 | 149 m² | 1-5 Ans | 380,59 € /m²/an 31,72 € /m²/mois 56 892 € /an 4 741 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1818 | 149 m² | 1-5 Ans | 380,59 € /m²/an 31,72 € /m²/mois 56 892 € /an 4 741 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1822 | 154 m² | 1-5 Ans | 380,59 € /m²/an 31,72 € /m²/mois 58 589 € /an 4 882 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1810
Lot 6 (bldg 2) - Grocery anchored multi-tenant retail building up to ±6,500 SF, Min divisible ±1,609 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
1er étage, bureau 1814
Lot 6 (bldg 2) - Grocery anchored multi-tenant retail building up to ±6,500 SF, Min divisible ±1,609 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1818
Lot 6 (bldg 2) - Grocery anchored multi-tenant retail building up to ±6,500 SF, Min divisible ±1,609 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1822
Lot 6 (bldg 2) - Grocery anchored multi-tenant retail building up to ±6,500 SF, Min divisible ±1,609 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 605 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 605 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Aspen Ridge of Broken Arrow is a regional grocery-anchored shopping center located in Broken Arrow, Oklahoma. The 60-acre mixed-use development will feature 150,000 square feet of retail shopping, restaurant, grocery, entertainment, and 170 residential apartments. The project is located immediate north of the Creek Turnpike and 145th East Ave. (Aspen) in south Broken Arrow. The center is anchored by 60,000 SF Reasor's grocery store that opened August 2024. Joining Reasor's at Aspen Ridge include Kim & Go, Chick-Fil-A, Chipotle, Panda Express, Whataburger, Taco Bell, AT&T, Sport Clips and Freedom Carwash. Coming Soon: Freddy's, Picklemans and HTeaO. Other Area tenants include Walmart Super Center, Regal Theater, CVS Pharmacy and Starbucks.
- Accès 24 h/24
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1810-1822 W Norfolk Dr
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