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Something Special Cafe & Catering 181 W State St Local commercial 401 m² À vendre Granby, MA 01033 612 478 € (1 527,85 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Situé sur la route très fréquentée 202
- Entreprise bien établie de longue date avec des avis positifs sur Google et une excellente réputation
- Potentiel d'expansion des activités existantes
- Près du quartier des Five College
- Propriété zonée à usage mixte
- Opportunité de revenus supplémentaires avec l'unité résidentielle et le bâtiment isolé chauffé
Résumé analytique
There is a 4 bedroom, 1,824 sq ft. apartment (two bedrooms are tandem)which occupies the second and third floors of the building with an expansive bonus room occupying the entire third floor of the apartment. The apartment includes a balcony with access from the living with electrical hookup for a hot tub.
The third unit is a separate short-term rental or can be used as a studio apartment. This is a 464 sq ft studio style short-term rental with a full bathroom and separate heat and electrical.
The main building and water is heated via oil fired boiler, baseboards and radiators with a 50 gallon water tank. There are two propane tanks used for the gas stove in the restaurant. Cooling is wall units. Electrical consist of a 200 amp upgraded panel. The building is equipped with hard-wired smoke and CO detectors and the kitchen contains two Ansul suppression systems, and sealed non-slip floors. The restaurant and two bathrooms are ADA compliant. The parking lot was recently resurfaced (end of 2025) and the site includes a large sign (can be repaired to have LED) highly visible from the street.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Balcon
À propos 181 W STATE ST , GRANBY, MA 01033
Un restaurant de la ferme à la table bien établi à Granby est disponible à la vente, offrant une entreprise rentable et pleinement opérationnelle avec une solide clientèle locale. Il s'agit d'une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les restaurateurs qui souhaitent se lancer dans une entreprise bien connue et génératrice de revenus sur un marché en pleine croissance. Entreprise clé en main et immobilier bien établie dans un secteur très fréquenté de la RT 202 à Granby. Cet emplacement privilégié est entouré d'un mélange de résidences et d'entreprises et se trouve à moins de 20 minutes des autoroutes et des cinq universités. Actuellement une destination établie pour le petit-déjeuner et le déjeuner avec une licence de bière et de vin, ce bâtiment à usage mixte offre de nombreuses opportunités pour agrandir l'entreprise existante ainsi que pour vivre ou louer l'appartement de deux étages (occupe les deuxième et troisième étages) et un garage aménagé. Le potentiel d'augmentation des revenus est infini : développer l'activité actuelle pour proposer des dîners, utiliser la vitrine de glaces existante, proposer des produits de boulangerie, louer les espaces supplémentaires ou les AirBnB, développer l'activité de restauration à succès actuelle pour proposer à nouveau un service de restauration hors site et bien plus encore ! Cet espace a été rénové en tenant compte du potentiel futur d'augmentation des affaires. Le restaurant lui-même dispose de nombreux sièges confortables à l'intérieur près de la cheminée ou à l'extérieur dans le patio clôturé. Les nouveaux propriétaires profiteront de la réputation de longue date que les propriétaires actuels ont créée tout en profitant de leur retraite en sachant que leur rêve se poursuit. Les propriétaires souhaitent prendre leur retraite et remettre les clés. Ils sont également prêts à rester jusqu'à 3 mois pour aider les nouveaux propriétaires à faire connaissance. L'acheteur idéal pour cette propriété continuera à gérer le restaurant existant ou à apporter sa propre vision. Le restaurant inclura la licence de bière et de vin.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | GRAN-000003-D000000-000001-000008 | Évaluation des aménagements | 334 628 € |
| Évaluation du terrain | 72 025 € | Évaluation totale | 406 654 € |
Taxes foncières
Présenté par
Something Special Cafe & Catering | 181 W State St
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