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Something Special Cafe & Catering 181 W State St Local commercial 483 m² À vendre Granby, MA 01033 745 474 € (1 543,12 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé sur la route très fréquentée 202
Entreprise bien établie de longue date avec des avis positifs sur Google et une excellente réputation
Potentiel d'expansion des activités existantes

Près du quartier des Five College
Propriété zonée à usage mixte
Opportunité de revenus supplémentaires avec l'unité résidentielle et le bâtiment isolé chauffé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il s'agit d'une entreprise clé en main bien établie et respectée qui offre de nombreuses opportunités de croissance et d'expansion, en plus de l'immobilier. Il y a trois unités distinctes, le restaurant, l'appartement et un garage indépendant reconverti qui abritait auparavant une entreprise de toilettage pour animaux de compagnie. Les propriétaires actuels envisagent de prendre leur retraite et sont prêts à rester sur place jusqu'à 90 jours pour faciliter la transition. L'acheteur idéal reprendra et gérera Something Special Café & Catering, l'entreprise de restauration et de restauration, avec la possibilité de louer deux espaces supplémentaires, cet appartement de 4 chambres et le bâtiment séparé chauffé, ou de vivre dans l'appartement situé au-dessus du restaurant et de louer le bâtiment supplémentaire, mais tous les acheteurs potentiels seront pris en compte. Ce secteur immobilier et commercial recèle un énorme potentiel de revenus supplémentaires. À 20 minutes de la zone universitaire locale 5 et du MA Pike

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Something Special Booklet

Company Profile

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

483 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1900/2007

Prix

745 474 €

Prix par m²

1 543,12 €

Valeur commerciale

127 796 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,76 ha

Zonage

Mixed Use - Il s'agit d'une propriété résidentielle et commerciale à usage mixte avec trois unités. Restaurant, appartement et bureau/commerce de détail

Stationnement

16 places (33,12 places par 1 000 m² loué)

Façade

30 m sur Rt. 202

Terrain d’angle

Restaurant

Signalisation

À PROPOS 181 W STATE ST , GRANBY, MA 01033

Un restaurant de la ferme à la table bien établi à Granby est disponible à la vente, offrant une entreprise rentable et pleinement opérationnelle avec une solide clientèle locale. Il s'agit d'une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les restaurateurs qui souhaitent se lancer dans une entreprise bien connue et génératrice de revenus sur un marché en pleine croissance. Entreprise clé en main et immobilier bien établie dans un secteur très fréquenté de la RT 202 à Granby. Cet emplacement privilégié est entouré d'un mélange de résidences et d'entreprises et se trouve à moins de 20 minutes des autoroutes et des cinq universités. Actuellement une destination établie pour le petit-déjeuner et le déjeuner avec une licence de bière et de vin, ce bâtiment à usage mixte offre de nombreuses opportunités pour agrandir l'entreprise existante ainsi que pour vivre ou louer l'appartement de deux étages (occupe les deuxième et troisième étages) et un garage aménagé. Le potentiel d'augmentation des revenus est infini : développer l'activité actuelle pour proposer des dîners, utiliser la vitrine de glaces existante, proposer des produits de boulangerie, louer les espaces supplémentaires ou les AirBnB, développer l'activité de restauration à succès actuelle pour proposer à nouveau un service de restauration hors site et bien plus encore ! Cet espace a été rénové en tenant compte du potentiel futur d'augmentation des affaires. Le restaurant lui-même dispose de nombreux sièges confortables à l'intérieur près de la cheminée ou à l'extérieur dans le patio clôturé. Les nouveaux propriétaires profiteront de la réputation de longue date que les propriétaires actuels ont créée tout en profitant de leur retraite en sachant que leur rêve se poursuit. Les propriétaires souhaitent prendre leur retraite et remettre les clés. Ils sont également prêts à rester jusqu'à 3 mois pour aider les nouveaux propriétaires à faire connaissance. L'acheteur idéal pour cette propriété continuera à gérer le restaurant existant ou à apporter sa propre vision. Le restaurant inclura la licence de bière et de vin.