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Boardwalk Crossings 181 W Boardwalk Dr Bureau 1 384 m² 68 % Loué À vendre Fort Collins, CO 80525 2 454 021 € (1 772,57 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Existing tenancy provides an opportunity for an owner-user to generate rental income while occupying a significant portion of the building.
- At approximately $190/SF, the property offers an established, improved office asset with existing infrastructure and tenant improvements already.
- Blue Federal Credit Union provides an existing income component that can help offset ownership and occupancy costs.
- Significant potential space provides flexibility for a corporate headquarters, medical group, professional practice or financial-services user.
- Multiple suites and floors allow an owner to occupy, expand, lease excess space or transition the property toward a stabilized multitenant investment
- Strong access, surrounding amenities and proximity to the South College Avenue and the Harmony Corridor enhance both owner-user functionality
Résumé analytique
14,977 SF professional office building situated on approximately 0.58 acres with flexible multi-tenant floor plans across three levels. Abundant parking and well-manicured landscaping add to the building’s curb appeal. Interior Improvements include an elevator, secured entry, ADA-accessible restrooms, professional office/financial services buildout, updated LED lighting, and newer rooftop HVAC units. The building features a three lane drive through, currently used by Blue Credit Union, and can be repurposed as needed.
Positioned near South College Avenue / U.S. Highway 287, the property benefits from convenient access throughout Fort Collins and the greater Northern Colorado region. The surrounding commercial corridor provides extensive restaurants, retail, banking and services, and a short drive from The Foothills Mall, and the Harmony Corridor. Fort Collins offers a highly educated workforce, strong household demographics and a diverse employment base supported by Colorado State University and major regional employers providing an robust educated labor pool. Within close proximity is the Max Transit line offering easy access to public transportation.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Immeuble bien aménagé proposant des bureaux professionnels dans un emplacement pratique au centre-ville. - Finitions de haute qualité et agencements fonctionnels adaptés à divers besoins de bureaux. - Deuxième étage desservi par un ascenseur, avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et des vues sur les montagnes. - Proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et commodités du centre-ville de Fort Collins et du Harmony Corridor. - Plusieurs configurations disponibles, chacune équipée d'une kitchenette et de sanitaires communs. - Peut être loué séparément ou combiné pour répondre à des besoins plus importants. - Signalétique monumentale disponible pour chaque locataire et possibilité de signalétique sur le bâtiment pour plusieurs bureaux. Usages idéaux : - Design - Ingénierie - Marketing - Vente - Assurance - Juridique - Finance
- Immeuble bien aménagé proposant des bureaux professionnels dans un emplacement pratique au centre-ville. - Finitions de haute qualité et agencements fonctionnels adaptés à divers besoins de bureaux. - Deuxième étage desservi par un ascenseur, avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et des vues sur les montagnes. - Proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et services du centre-ville de Fort Collins et du Harmony Corridor. - Plusieurs configurations disponibles, chacune équipée d'une kitchenette et de sanitaires communs. - Peut être loué séparément ou combiné pour répondre à des besoins plus importants. - Signalétique monumentale disponible pour chaque locataire et possibilité de signalétique sur le bâtiment pour plusieurs bureaux. Usages idéaux : - Design - Ingénierie - Marketing - Ventes - Assurance - Juridique - Financier
- Immeuble bien aménagé proposant des bureaux professionnels dans un emplacement pratique au centre-ville. - Finitions de haute qualité et agencements fonctionnels adaptés à divers besoins de bureaux. - Deuxième étage desservi par un ascenseur, avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et des vues sur les montagnes. - Proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et commodités du centre-ville de Fort Collins et du Harmony Corridor. - Plusieurs configurations disponibles, chacune équipée d'une kitchenette et de sanitaires communs. - Peut être loué séparément ou combiné pour répondre à des besoins plus importants. - Signalétique monumentale disponible pour chaque locataire et possibilité de signalétique sur le bâtiment pour plusieurs bureaux. Usages idéaux : - Design - Ingénierie - Marketing - Vente - Assurance - Juridique - Finance
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 201 | 144 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 203 | 146 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 204 | 147 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 144 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
| Surface |
| 146 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 204
| Surface |
| 147 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 144 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Immeuble bien aménagé proposant des bureaux professionnels dans un emplacement pratique au centre-ville. - Finitions de haute qualité et agencements fonctionnels adaptés à divers besoins de bureaux. - Deuxième étage desservi par un ascenseur, avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et des vues sur les montagnes. - Proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et commodités du centre-ville de Fort Collins et du Harmony Corridor. - Plusieurs configurations disponibles, chacune équipée d'une kitchenette et de sanitaires communs. - Peut être loué séparément ou combiné pour répondre à des besoins plus importants. - Signalétique monumentale disponible pour chaque locataire et possibilité de signalétique sur le bâtiment pour plusieurs bureaux. Usages idéaux : - Design - Ingénierie - Marketing - Vente - Assurance - Juridique - Finance
2e Ét.-bureau 203
| Surface | 146 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Immeuble bien aménagé proposant des bureaux professionnels dans un emplacement pratique au centre-ville. - Finitions de haute qualité et agencements fonctionnels adaptés à divers besoins de bureaux. - Deuxième étage desservi par un ascenseur, avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et des vues sur les montagnes. - Proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et services du centre-ville de Fort Collins et du Harmony Corridor. - Plusieurs configurations disponibles, chacune équipée d'une kitchenette et de sanitaires communs. - Peut être loué séparément ou combiné pour répondre à des besoins plus importants. - Signalétique monumentale disponible pour chaque locataire et possibilité de signalétique sur le bâtiment pour plusieurs bureaux. Usages idéaux : - Design - Ingénierie - Marketing - Ventes - Assurance - Juridique - Financier
2e Ét.-bureau 204
| Surface | 147 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Immeuble bien aménagé proposant des bureaux professionnels dans un emplacement pratique au centre-ville. - Finitions de haute qualité et agencements fonctionnels adaptés à divers besoins de bureaux. - Deuxième étage desservi par un ascenseur, avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et des vues sur les montagnes. - Proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces et commodités du centre-ville de Fort Collins et du Harmony Corridor. - Plusieurs configurations disponibles, chacune équipée d'une kitchenette et de sanitaires communs. - Peut être loué séparément ou combiné pour répondre à des besoins plus importants. - Signalétique monumentale disponible pour chaque locataire et possibilité de signalétique sur le bâtiment pour plusieurs bureaux. Usages idéaux : - Design - Ingénierie - Marketing - Vente - Assurance - Juridique - Finance
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 97351-64-001 | Évaluation des aménagements | 462 090 € |
| Évaluation du terrain | 65 073 € | Évaluation totale | 527 162 € |
Taxes foncières
Présenté par
Boardwalk Crossings | 181 W Boardwalk Dr
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