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181 Rue Des Tilleuls 325–2 713 m² | À louer | 38960 Saint-Étienne-de-Crossey

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Bâtiment restructuré
  • Proximité avec l'autoroute A48 et A49
  • Parkings en diffus sur terrain grillagé

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 2 388 m²
  • 3/6/9
  • 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 179 099 € HT-HC/an 14 925 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Dans un ancien bâtiment ROSSIGNOL entièrement restructuré, EVOLIS propose des espaces qui sont livrés bruts, en attente de fluides, et bénéficient d’une conception moderne avec bardage double peau, couverture en bac acier, dalle béton résinée et hauteur sous plafond de 4 mètres. Chaque lot est équipé d’une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 mètres, offrant praticité et fonctionnalité pour vos opérations. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un site modulable et performant au sein du Pays Voironnais.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    3,98 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 9 500 € /an 791,67 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Bureaux rénovés
  • Réfectoire et cuisine aménagée
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 713 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Sols moquette et carrelage
  • 1er étage
  • 325 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 29 250 € HT-HC/an 2 438 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Dans un ancien bâtiment ROSSIGNOL entièrement restructuré, votre entreprise bénéficiera d’un cadre idéal au cœur du Pays Voironnais. Un lot de bureaux de 328 m², totalement rénové, est proposé à la vente ou à la location. Ces espaces modernes sont aménagés avec sols en moquette et carrelage, faux plafonds équipés de pavés LED encastrés, climatisation réversible et cloisons semi-vitrées. Ils disposent d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, d’un local informatique avec câblage dédié, d’un réfectoire avec cuisine aménagée ainsi que de sanitaires. Le site est sécurisé par un terrain grillagé offrant des parkings en diffus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    29,23 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 9 500 € /an 791,67 € /mois
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 713 m² d’espace adjacent.
  • Hauts plafonds
  • Réfectoire et cuisine aménagée
  • Cloisons semi-vitrées
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Portes sectionnelles motorisées
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 2 388 m² 3/6/9 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 179 099 € HT-HC/an 14 925 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 325 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 29 250 € HT-HC/an 2 438 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
2 388 m²
Durée
3/6/9
Loyer
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 179 099 € HT-HC/an 14 925 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
325 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 29 250 € HT-HC/an 2 438 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 388 m²
Durée 3/6/9
Loyer 75,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Dans un ancien bâtiment ROSSIGNOL entièrement restructuré, EVOLIS propose des espaces qui sont livrés bruts, en attente de fluides, et bénéficient d’une conception moderne avec bardage double peau, couverture en bac acier, dalle béton résinée et hauteur sous plafond de 4 mètres. Chaque lot est équipé d’une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 mètres, offrant praticité et fonctionnalité pour vos opérations. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un site modulable et performant au sein du Pays Voironnais.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,98 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 9 500 € /an 791,67 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 713 m² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Hauts plafonds
  • Bureaux rénovés
  • Sols moquette et carrelage
  • Réfectoire et cuisine aménagée

1er étage

Surface 325 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Dans un ancien bâtiment ROSSIGNOL entièrement restructuré, votre entreprise bénéficiera d’un cadre idéal au cœur du Pays Voironnais. Un lot de bureaux de 328 m², totalement rénové, est proposé à la vente ou à la location. Ces espaces modernes sont aménagés avec sols en moquette et carrelage, faux plafonds équipés de pavés LED encastrés, climatisation réversible et cloisons semi-vitrées. Ils disposent d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, d’un local informatique avec câblage dédié, d’un réfectoire avec cuisine aménagée ainsi que de sanitaires. Le site est sécurisé par un terrain grillagé offrant des parkings en diffus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    29,23 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 9 500 € /an 791,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 713 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Réfectoire et cuisine aménagée
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Cloisons semi-vitrées

APERÇU DU BIEN

Dans un ancien bâtiment de ROSSIGNOL entièrement restructuré, votre entreprise trouvera son cadre idéal au sein du Pays Voironnais. Un lot de bureaux de 328 m², totalement rénové, est disponible à la vente ou à la location. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel ! . Bureaux : . Sols moquette et carrelage . Faux plafonds avec pavés LED encastrés . Climatisation réversible . Cloisons semi-vitrées . Ascenseur (accessible PMR) . Local informatique . Câblage informatique . Réfectoire et cuisine aménagée . Sanitaires . Parkings en diffus sur terrain grillagé Situation/Transports : Autoroute A48 et A49

  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
10 651 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
6 642 m²
Stationnement
79 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37245841

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 181 Rue Des Tilleuls, 38960 Saint-Étienne-de-Crossey

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