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Prosper Commons 181 N Preston Rd Local commercial | 330 m² | À louer | Prosper, TX 75078
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement commercial et de bureaux en construction à l'angle nord-ouest de Preston Rd et Broadway St à Prosper, au Texas
- Accès facile à l'US-380 et à l'autoroute à péage de Dallas North
- À environ 5 minutes du lycée Prosper
- L'espace sera livré en état de coque en novembre 2024
- À moins de 1,5 km du centre commercial Gates of Prosper
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 330 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Area retailers include: Kroger, Kohl's, Walmart, Hobby Lobby, CVS, Dicks Sporting Goods, Home Goods and many more. Prime location in Prosper near 380 + Preston Rd.
- Retail/office development under construction
- Space to be delivered in shell condition in Q4
- Easy access to US-380 and Dallas North Tollway
- Less than 1 mile away from Gates of Prosper
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 330 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 837 m² | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 837 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Développement commercial et de bureaux en construction à l'angle nord-ouest de Preston Rd et Broadway St à Prosper, au Texas * Accès facile à l'US-380 et à l'autoroute à péage de Dallas North * 5005 pieds carrés restants, embout ou en ligne, minimum 1499 pieds carrés * La propriété sera livrée en état de coque en novembre 2024 * À moins de 1,5 km du centre commercial Gates of Prosper * À environ 5 minutes du lycée Prosper
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prosper Commons | 181 N Preston Rd
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