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Mount Arlington Plaza 181 Howard Blvd Espace disponible | 189 m² | Local commercial | Mount Arlington, NJ 07856
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement pratique : à moins d'une minute des routes 80, 10 et 46. Train de transit local de New York. Zone de loisirs du lac Hopatcong à proximité.
- Locataires voisins reconnus au niveau national.
- Développements de maisons et d'appartements neufs et existants. Environnement résidentiel et commercial de banlieue bien entretenu.
- Stationnement abondant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 189 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
181 Howard Blvd - 1er étage
Optional equipment available for operating a full service dry cleaning business. Not required, but can be negotiated as part of the Lease Agreement. Also suitable for fitness, wellness, shipping/ packing store, promotional and customizing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blossom Asian Bistro
- Restaurant
- -
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 255
- International
- Frank's Pizza
- Restaurant
- -
- Local
- Kessler Rehabilitation Center
- Santé
- 1
- Régional
- Mount Arlington Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- Prasada Center
- Services éducatifs
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blossom Asian Bistro | Restaurant | - | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 255 | International |
| Frank's Pizza | Restaurant | - | Local |
| Kessler Rehabilitation Center | Santé | 1 | Régional |
| Mount Arlington Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Prasada Center | Services éducatifs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 189 m² | Façade | 243,84 m le Howard Boulevard |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 304 m² |
| Stationnement | 225 places | Surface totale du terrain | 6,16 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 225 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 243,84 m le Howard Boulevard |
| Surface commerciale utile | 4 304 m² |
| Surface totale du terrain | 6,16 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans les magnifiques collines du comté de West Morris, à une minute de route des routes 80, 10 et 46. Station de transport en commun de banlieue NJ/NY en ville. Attraction interétatique et régionale avec des locataires nationaux tels que Dollar Tree, Kessler Institute et ROTECH Healthcare, ainsi qu'un mécénat fidèle à des locataires possédant de nombreux sites, tels que Blossom's Asian Bistro, Frank's Pizza et Mardini's Bagels. Mettant également en vedette l'art cosmétique permanent Fox & Fern, le salon de coiffure The Fade Den, les services pour personnes handicapées, le Prasada et le Mt. Pharmacie d'Arlington.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mount Arlington Plaza | 181 Howard Blvd
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