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Crown Point Plaza 181 Highway 44 E Local commercial 853 m² 100 % Loué À vendre Shepherdsville, KY 40165 1 380 046 € (1 617,81 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- The property provides a healthy tenant mix of national and local operators ranging from financial services to medical users.
- Crown Point Plaza is a 100% occupied multi-tenant retail strip center located in the heart of Shepherdsville's retail corridor.
- The center is located on KY-44 near major retail users like Kroger, Walmart, Lowes, and more.
Résumé analytique
Crown Point Plaza is a 100% occupied multi-tenant retail strip center located in the heart of Shepherdsville's retail corridor
Existing leases in place provide stabilized income, while also presenting value add opportunities through NNN conversion and annual rental increases
The center is located on KY-44 near major retail users like Kroger, Walmart, Lowes, and more
The property provides a healthy tenant mix of national and local operators ranging from financial services to medical users
Shepherdsville is an emerging industrial market with strong job and population growth due to large investments by Amazon, CRG, STAG, and Rivian
Existing leases in place provide stabilized income, while also presenting value add opportunities through NNN conversion and annual rental increases
The center is located on KY-44 near major retail users like Kroger, Walmart, Lowes, and more
The property provides a healthy tenant mix of national and local operators ranging from financial services to medical users
Shepherdsville is an emerging industrial market with strong job and population growth due to large investments by Amazon, CRG, STAG, and Rivian
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
853 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 380 046 €
Prix par m²
1 617,81 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
103 503 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
48 places (56,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur East 4th Street
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 415223 | Évaluation des aménagements | 657 165 € |
| Évaluation du terrain | 350 488 € | Évaluation totale | 1 007 653 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
415223
Évaluation du terrain
350 488 €
Évaluation des aménagements
657 165 €
Évaluation totale
1 007 653 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Crown Point Plaza | 181 Highway 44 E
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