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1809 W Webster Ave Local commercial 1 133 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60614 2 497 227 € (2 203,27 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Approx. 20,000 sq ft of land with ample on-site parking
- Versatile layout supports multiple income streams or owner-occupancy
- Main Building: Configured for 3 commercial spaces, currently leased to Frame Factor and Simes Studio
- Flexible C1-3 allows for residential, retail, or office use
- Long-term tenants provide immediate cash flow
- Second Building: Two-story frame structure, home to a longstanding premier dog adoption company
Résumé analytique
Conviendrait parfaitement à une garderie occupée par son propriétaire. Opportunité rare de posséder une propriété dans le meilleur emplacement, vendue pour la première fois depuis plus de 30 ans ! ! ! La propriété se compose de 2 bâtiments, le bâtiment principal est construit pour 3 espaces commerciaux. Les locataires actuels incluent Frame Factor et Simes Studio. Le deuxième bâtiment est une structure à ossature de deux étages, occupée depuis longtemps par une importante entreprise d'adoption de chiens, sur le double terrain côté rue Wood. Cette propriété à usage mixte offre un large éventail de possibilités potentielles pour les résidences, les magasins ou les bureaux dans le cadre du zonage C1-3. 20 000 pieds carrés de terrain, qui comprend un grand parking sur place. NE COMPREND PAS DE PANNEAU D'AFFICHAGE.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 133 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1943
Prix
2 497 227 €
Prix par m²
2 203,27 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C1-3 - Quartier : Quartier commercial
Stationnement
28 places (24,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-31-210-036-0000 | Évaluation des aménagements | 101 466 € |
| Évaluation du terrain | 148 256 € | Évaluation totale | 249 723 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-31-210-036-0000
Évaluation du terrain
148 256 €
Évaluation des aménagements
101 466 €
Évaluation totale
249 723 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1809 W Webster Ave
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