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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio 1809 S Main St Local commercial 259 m² À vendre Farmville, VA 23901 2 215 574 € (8 569,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

1809 S Main St, Farmville, VA 23901

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Informations principales sur l'investissement

  • Proximity to National Tenants
  • Outparcel to Walmart Supercenter
  • Long Operating History
  • Excellent Visibility on South Main St

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 1809 South Main St, Farmville, VA 23901. The site consists of roughly 2,783 rentable square feet of building space on an estimated 0.83-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/4/2025. The current annual rent is $157,912 and has scheduled increases of 2.00% annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
259 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
2 215 574 €
Prix par m²
8 569,26 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
136 258 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Liens

1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 037-9-1 Évaluation des aménagements 766 919 €
Évaluation du terrain 626 961 € Évaluation totale 1 393 880 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
037-9-1
Évaluation du terrain
626 961 €
Évaluation des aménagements
766 919 €
Évaluation totale
1 393 880 €
(914) 403-7574

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Contacts

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Andrew Darby
    Andrew Darby
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 37738402

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1809 S Main St, Farmville, VA 23901

Ce Local commercial situé à 1809 S Main St, Farmville, VA 23901 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1809 S Main St, Farmville, VA à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Main - 1809 South Main St
1809 S Main St, Farmville, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Aerial - 1809 South Main St
1 sur 1
Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 1809 S Main St
(914) 403-7574 x

Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 1809 S Main St

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Andrew Darby
(332) 345-7299

Christopher Marks
(332) 345-7284

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