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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio 1809 S Main St Local commercial 259 m² À vendre Farmville, VA 23901 2 315 513 € (8 955,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

1809 S Main St, Farmville, VA 23901

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Proximity to National Tenants
  • Outparcel to Walmart Supercenter
  • Long Operating History
  • Excellent Visibility on South Main St

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 1809 South Main St, Farmville, VA 23901. The site consists of roughly 2,783 rentable square feet of building space on an estimated 0.83-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/4/2025. The current annual rent is $154,816 and has scheduled increases of 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
259 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
2 315 513 €
Prix par m²
8 955,79 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
133 142 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 037-9-1 Évaluation des aménagements 506 110 €
Évaluation du terrain 312 438 € Évaluation totale 818 548 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
037-9-1
Évaluation du terrain
312 438 €
Évaluation des aménagements
506 110 €
Évaluation totale
818 548 €
(914) 403-7574

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CONTACTS

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Andrew Darby
    Andrew Darby
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 37738402

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1809 S Main St, Farmville, VA 23901

Ce Local commercial situé à 1809 S Main St, Farmville, VA 23901 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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1809 S Main St, Farmville, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Main - 1809 South Main St
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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 1809 S Main St
(914) 403-7574 x

Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 1809 S Main St

1/5

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Andrew Darby
(332) 345-7299

Christopher Marks
(332) 345-7284

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