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1809 Girard Blvd SE 1809 Girard Blvd SE Immeuble residentiel 4 lots 471 801 € (117 950 €/Lot) Taux de capitalisation 6,53 % Albuquerque, NM 87106
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Informations principales sur l'investissement
- Updated 2 Bedroom Apartments w/ Balconies & Gold Course Views
- Luxury Vinyl Plank Flooring throughout
- Additional Storage On-site
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 471 801 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 117 950 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 288 m² |
| Taux de capitalisation | 6,53 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.07 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-ML - Multi-Family Low Density Zone District | ||
| Prix | 471 801 € |
| Prix par lot | 117 950 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,53 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.07 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 288 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-ML - Multi-Family Low Density Zone District |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Vues
- Coin repas
- Sans tabac
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-016-056-249096-3-02-03 | Évaluation totale | 96 067 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 15 171 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 80 896 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-016-056-249096-3-02-03
Évaluation du terrain
15 171 € (2026)
Évaluation des aménagements
80 896 € (2026)
Évaluation totale
96 067 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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