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610 N Azusa and 1809 Danes Dr 1809 E Danes Dr Local commercial 407 m² À vendre West Covina, CA 91791 1 697 826 € (4 169,57 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strategically located on a hard corner with tremendous traffic count.
One of the busiest intersections, excellent access, frontage and visibility
Flexible lease term, tenants are on month to month lease

Located in a busy retail area, surrounded by national retail brand including Food 4 Less, Home Depot, Stater Bros Markets, Walmart and many others
Freestanding building with two separate properties and two separate parcel number
Large lot size, approximately 19,741 sqft

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Two separate properties with two separate parcel number, included three freestanding buildings sell together for one price at $1,950,000. One of the building (600-610 N.Azusa Ave, West Covina) is a commercial retail Strip Mall, corner location. High visibility, ±50,000 cars per day on Azusa Ave, 4 units retail, 3048 sqt. Lot size 9817 sqft, APN#8443-017-016. Included other building next to it on 1809 E. Danes Dr, West Covina, SFR in a neighborhood commercial zoning, per city of West Covina, 1336 sqft. Lot size 9924 sqft, APN#8443-017-015. Plenty of parking spaces. Total 4384 sqft and total lot size 19,741 sqft for both properties. Great investment opportunity, own your own business and rent the others for rental income, or rent everything! Also good for developer/builder and has great potential!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Conditions de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

407 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1962

Prix

1 697 826 €

Prix par m²

4 169,57 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,18 ha

Zonage

WCCN*

Stationnement

20 places (49,12 places par 1 000 m² loué)

Façade

22 m sur E Danes Dr

Terrain d’angle

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

1809 E Danes Dr, West Covina, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

1809 E Danes Dr, West Covina, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

1809 E Danes Dr, West Covina, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

Walk Score®

Très praticable à pied (82)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 8443-017-016 8443-017-015	Évaluation des aménagements	226 187 €
Évaluation du terrain	1 724 686 €	Évaluation totale	1 950 873 €