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Davita Dialysis 1809 Ave H Bureau 962 m² À vendre Birmingham, AL 35218 493 772 € (513,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Locaux médicaux 1809 Ave H, Birmingham, AL 35218

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Early 5 Year Lease Extension
  • Extremely Low Rents of $3.70 per Square Foot
  • Fully Renovated to Suit in 2010
  • Rare Absolute Net Lease
  • 2.0% Annual Rental Escalations
  • Secured Parking & Bus Stop on Site

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers Healthcare Capital Markets, which has a financial interest in the property, is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in a single tenant DaVita Dialysis clinic (“the Property’) located in Birmingham, Alabama. Comprised of 10,350 SF, the Property is operated by DaVita Dialysis. The lease features attractive economics with over five and a half years of term remaining, a true Absolute Net expense structure, and 2.0% annual increases.
The property was fully renovated to suit for use by DaVita in 2010, and the entirely of the renovation was funded by DaVita at a cost of more that $1.1 Million. As a result, the rents are well below replacement cost at $3.70/SF for the lease year starting 1-Feb-2025. Additionally, DaVita structured a rare Absolute lease on the property making for a truly passive investment opportunity.

PIÈCES JOINTES

Davita Birmingham OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
962 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2010
Prix
493 772 €
Prix par m²
513,52 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
33 330 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
962 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
B-3
Stationnement
58 places (60,32 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At DaVita, they are driven to deliver differential, equitable and holistic care to their patients throughout their entire kidney disease journey. DaVita is guided by its Mission—to become the provider, partner and employer of choice—and a set of Core Values—Service Excellence, Integrity, Team, Continuous Improvement, Accountability, Fulfillment and Fun—which are reinforced at all levels of the organization. They are committed to strong corporate governance policies and practices, as well as compliance with federal and state laws.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22-00-31-3-020-002.000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 90 146 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22-00-31-3-020-002.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
90 146 €
(918) 402-6394

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35997599

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1809 Ave H, Birmingham, AL 35218

Le Ensley Bureau Bien à 1809 Ave H, Birmingham, AL 35218 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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1809 Ave H, Birmingham, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
02_1809_Ave_H_Birmingham_AL_35218_USA-Exterior-RTM04499
1809 Ave H, Birmingham, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
01_1809_Ave_H_Birmingham_AL_35218_USA-Exterior-RTM04490
1809 Ave H, Birmingham, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
13_1809_Ave_H_Birmingham_AL_35218_USA-Exterior-RTM04523

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Davita Dialysis | 1809 Ave H
(918) 402-6394 x

Davita Dialysis | 1809 Ave H

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Colin Cornell
(918) 402-6394

Christian Vaughan
(918) 505-2886

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