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1809-1813 King St E Local commercial | 46 m² | À louer | Hamilton, ON L8K 1V6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in a high-demand neighborhood blending commercial energy with residential convenience.
- Close to public transit, major roadways, and ample nearby parking for customer convenience.
- Prominent signage and expansive storefront windows maximize exposure to both foot and vehicle traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1809 | 46 m² | Négociable | 319,23 € /m²/an 26,60 € /m²/mois 14 829 € /an 1 236 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 1809
Position your business for success in this highly visible retail space, ideally situated in a bustling commercial corridor surrounded by a dynamic mix of retail, dining, and residential developments. This versatile unit features excellent street exposure, an open and flexible layout, and expansive display windows that attract both foot and vehicle traffic.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Highly Visible Retail Space
- Open and Flexible Layout
- Expansive Display Windows
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Classic Motorcycle Leathers & Accessories
- Enseigne
- 1
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- Pear Tree Treasures
- Administration publique
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Classic Motorcycle Leathers & Accessories | Enseigne | 1 | - |
| Pear Tree Treasures | Administration publique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 269 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 269 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Property Highlights: Open floorplan adaptable for various retail or service-based businesses. Convenient access to public transit, major roadways, and ample nearby parking Perfect for boutique retailers, service providers, or experiential concepts aiming to thrive in a lively, built-in customer base. Located in a high-demand commercial and mixed residential neighborhood Excellent visibility with prominent signage opportunities Large storefront windows offering natural light and display potential
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1809-1813 King St E
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