10,000 SF SHOP + 5 AC: RAIL, I-65, LEASE/SALE 1808 S Main St Industriel/Logistique | 929 m² | À louer | Atmore, AL 36502

Alabama/Florida Line - À LOUER OU À VENDRE. Option de location... partie d'un bâtiment de 10 000 pieds carrés... 5 000 pieds carrés. Êtes-vous à la recherche d'un magasin de 10 000 pieds carrés pour les affaires, l'entreposage ou un emplacement avec un accès ferroviaire potentiel ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Atmore, en Alabama. Cet entrepôt polyvalent situé sur une parcelle de 5 acres est à votre disposition, avec la possibilité de louer 5 000 pieds carrés ou la totalité des 10 000 pieds carrés. OU achetez tout simplement : un entrepôt de 10 000 pieds carrés et 5 acres. Points forts de la propriété : - Bâtiment et accessibilité : Extérieur en métal et toit métallique à 2 pentes sur 12 pour une durabilité et un entretien réduits (8) portes enroulables de 12 pi de largeur x 16 pi de hauteur (1) Porte enroulable de 24 pi de largeur x 16 pi de hauteur, conçue pour manipuler des équipements de grande envergure tels que des machines agricoles, de camionnage ou de scierie En août 2023, un mur temporaire a été installé pour diviser le bâtiment à louer Possibilité d'un accès ferroviaire pratique - Espace de bureau : Espaces de bureau avec fenêtre A/C, offrant un espace pratique pour la gestion d'entreprise Environ 648 pieds carrés chacun, un à l'étage et un au rez-de-chaussée - Zonage et flexibilité commerciale : Zoné B-2 General Business, permettant un large éventail d'utilisations, allant du commerce et de la vente au détail à l'hôtellerie ou aux entreprises multifamiliales Vérifiez tout le zonage avec la ville d'Atmore Atmore est un centre d'affaires en pleine croissance : En tant que plus grande ville du comté d'Escambia, Atmore suit une trajectoire de croissance robuste avec plus de 90 millions de dollars de projets d'investissement en capital. L'économie locale a été soutenue par des ajouts tels que l'usine de transformation d'arachides Coastal Growers de 84 millions de dollars, le nouveau centre de soins d'urgence de 5 millions de dollars et le siège social de West Escambia Utilities, entre autres. 48+/- De nouvelles entreprises, dont Starbucks, Grizzly's Pizza & Wings et Fat Al's, s'y sont récemment installées, ainsi que des développements clés tels que le village pour personnes âgées d'Atmore et la prochaine usine de transformation de viande ultramoderne de 15 millions de dollars de la bande d'Indiens de Poach Creek l'installation devrait ouvrir ses portes en 2025. Il aura la capacité de traiter jusqu'à 125 bovins par semaine, et éventuellement des porcs. Offrant de nouvelles opportunités d'emploi à la région, cette installation disposera d'une vitrine de vente au détail pour les consommateurs et les grossistes. Consultez les documents relatifs au plan de réaménagement de la rue Main Atmore, ainsi que d'autres informations sur la région et la croissance. Au cœur de ce paysage commercial dynamique se trouve la revitalisation du centre-ville d'Atmore, riche en histoire. Désormais reconnus comme quartier historique, le Strand Theatre et la quincaillerie Old Atmore (aujourd'hui The Encore) proposent des espaces de divertissement et d'événements au centre-ville. L'enthousiasme suscité par l'ouverture de nouvelles entreprises en fait un investissement attrayant pour ceux qui recherchent un potentiel à long terme. Alors que la transformation d'Atmore se poursuit, ce site offre à votre entreprise un positionnement de premier plan dans une région reconnue pour son développement et son esprit communautaire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous positionner pour un avenir rentable et de vous procurer une propriété hautement polyvalente à Atmore, en Alabama. Explorez le potentiel de croissance et de succès sans précédent de cette destination d'investissement. Utilisez l'ADRESSE GPS : 1812 S Main St. La propriété est située juste derrière le bureau immobilier. Identifiant LoopNet : 32060975.