For Sale: 10K SF + 5AC | RAIL POTENTIAL | I65 1808 S Main St Industriel/Logistique 929 m² À vendre Atmore, AL 36502 437 234 € (470,63 €/m²)

Atmore, AL - Alabama/Florida Line, 10 000 pieds carrés Entrepôt avec revenu immédiat et potentiel de croissance. Revenu mensuel de 5 000$ immédiatement avec 5 000 pieds carrés actuellement loués ! Cette propriété est conçue pour répondre à vos besoins commerciaux et opérationnels avec un espace polyvalent, une construction durable et des fonctionnalités haut de gamme.
Points forts de la propriété :
- Bâtiment et accessibilité :
10 000 pieds carrés sur 5 acres
Extérieur en métal et toit métallique à 2 pentes sur 12 pour une durabilité et un entretien réduits
(8) portes enroulables de 12 pi de largeur x 16 pi de hauteur
(1) Porte enroulable de 24 pi de largeur x 16 pi de hauteur, conçue pour manipuler des équipements de grande envergure tels que des machines agricoles, de camionnage ou de scierie
En août 2023, un mur temporaire a été installé pour diviser le bâtiment à louer
Possibilité d'un accès ferroviaire pratique
- Espace de bureau :
Espaces de bureau avec fenêtre A/C, offrant un espace pratique pour la gestion d'entreprise
Environ 648 pieds carrés chacun, un à l'étage et un au rez-de-chaussée
- Zonage et flexibilité commerciale :
Zoné B-2 General Business, permettant un large éventail d'utilisations, allant du commerce et de la vente au détail à l'hôtellerie ou aux entreprises multifamiliales
Vérifiez tout le zonage avec la ville d'Atmore
Atmore est un centre d'affaires en pleine croissance :
En tant que plus grande ville du comté d'Escambia, Atmore suit une trajectoire de croissance robuste avec plus de 90 millions de dollars de projets d'investissement en capital. L'économie locale a été soutenue par des ajouts tels que l'usine de transformation d'arachides Coastal Growers de 84 millions de dollars, le nouveau centre de soins d'urgence de 5 millions de dollars et le siège social de West Escambia Utilities, entre autres. 48+/- De nouvelles entreprises, dont Starbucks, Grizzly's Pizza & Wings et Fat Al's, s'y sont récemment installées, ainsi que des développements clés tels que le village pour personnes âgées d'Atmore et la prochaine usine de transformation de viande ultramoderne de 15 millions de dollars de la bande d'Indiens de Poach Creek l'installation devrait ouvrir ses portes en 2025. Il aura la capacité de traiter jusqu'à 125 bovins par semaine, et éventuellement des porcs. Offrant de nouvelles opportunités d'emploi à la région, cette installation disposera d'une vitrine de vente au détail pour les consommateurs et les grossistes. Consultez les documents relatifs au plan de réaménagement de la rue Main Atmore, ainsi que d'autres informations sur la région et la croissance.
Au cœur de ce paysage commercial dynamique se trouve la revitalisation du centre-ville d'Atmore, riche en histoire. Désormais reconnus comme quartier historique, le Strand Theatre et la quincaillerie Old Atmore (aujourd'hui The Encore) proposent des espaces de divertissement et d'événements au centre-ville. La ville a beaucoup fait pour embellir le quartier avec le projet Atmore Art Walk, le programme Main Street Atmore Facade Grant et des peintures murales réalisées dans toute la ville. Alors que la transformation d'Atmore se poursuit, ce site offre à votre entreprise un positionnement de premier plan dans une région reconnue pour son développement et son esprit communautaire.
Positionnez-vous pour grandir et réussir :
Ne manquez pas cette occasion précieuse d'acquérir une propriété génératrice de revenus qui soutiendra à la fois les opérations actuelles et l'expansion future. Utilisez l'adresse GPS : 1812 S Main St., la propriété est située derrière le bureau immobilier.