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26th & Cliff Office Building 1808 S Cliff Ave Bureau 318 m² À vendre Sioux Falls, SD 57105 635 259 € (1 995,88 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Former bank floor plan offers a large open lobby, four private offices, conference room, break room, storage room, mechanical room, and former vault
- Drive-thru potential - contact Broker
- Near the Avera Health Campus, a 52-acre regional healthcare center
- Ample surface parking on the north and south side of the building; Extra land allows for addition of a garage or additional office space to the south
- Nearby amenities include Circle K, Goodcents Sub Shop, Spoke-N-Sport, the Sioux Falls Bike Trail, and a short drive to downtown amenities
- Perfect for an executive office/mancave, law firm, wealth management office, dentist, medical spa, etc.
Résumé analytique
Owner-occupant office opportunity in central Sioux Falls. Former bank floor plan offers a large open lobby, four private offices, conference room, break room, storage room, mechanical room, and former vault & night drop. New landscaping by Weller Brothers in 2025. Available now.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
318 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
635 259 €
Prix par m²
1 995,88 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
318 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-2
Stationnement
24 places (75,4 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L'ancien plan d'étage de la banque propose un grand hall d'accueil ouvert, quatre bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos, une salle de stockage, une salle technique, ainsi qu'un ancien coffre-fort et un dépôt nocturne.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 310 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 310 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 310 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
L'ancien plan d'étage de la banque propose un grand hall d'accueil ouvert, quatre bureaux privés, une salle de conférence, une salle de repos, une salle de stockage, une salle technique, ainsi qu'un ancien coffre-fort et un dépôt nocturne.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 45828 | Évaluation des aménagements | 357 147 € |
| Évaluation du terrain | 138 092 € | Évaluation totale | 495 240 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
45828
Évaluation du terrain
138 092 €
Évaluation des aménagements
357 147 €
Évaluation totale
495 240 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
26th & Cliff Office Building | 1808 S Cliff Ave
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