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1808 S Boston Ave Local commercial | 81–766 m² | À louer | Tulsa, OK 74119
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 126 m² | Négociable | 297,15 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 37 379 € /an 3 115 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 126 m² | Négociable | 297,15 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 37 379 € /an 3 115 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 122 m² | Négociable | 297,15 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 36 385 € /an 3 032 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 81 m² | Négociable | 297,15 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 24 128 € /an 2 011 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 311 m² | Négociable | 297,15 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 92 425 € /an 7 702 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Located on the southwest corner of 18th & Boston in Tulsa’s historic Maple Ridge neighborhood, the property is centrally located between the popular districts of Cherry Street, Brookside, and downtown Tulsa, it provides retailers with an excellent opportunity to engage with the city's vibrant culture and attract diverse customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 766 m² d’espace adjacent.
- Excellent visibility
- High-end retail potential
- Proximity to restaurants and entertainment
- High neighborhood income demographic
- Modern storefront
1er étage, bureau B
Located on the southwest corner of 18th & Boston in Tulsa’s historic Maple Ridge neighborhood, the property is centrally located between the popular districts of Cherry Street, Brookside, and downtown Tulsa, it provides retailers with an excellent opportunity to engage with the city's vibrant culture and attract diverse customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 766 m² d’espace adjacent.
- Excellent visibility
- High-end retail potential
- Proximity to restaurants and entertainment
- High neighborhood income demographic
- Modern storefront
1er étage, bureau C
Located on the southwest corner of 18th & Boston in Tulsa’s historic Maple Ridge neighborhood, the property is centrally located between the popular districts of Cherry Street, Brookside, and downtown Tulsa, it provides retailers with an excellent opportunity to engage with the city's vibrant culture and attract diverse customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 766 m² d’espace adjacent.
- Excellent visibility
- High-end retail potential
- Proximity to restaurants and entertainment
- High neighborhood income demographic
- Modern storefront
1er étage, bureau D
Located on the southwest corner of 18th & Boston in Tulsa’s historic Maple Ridge neighborhood, the property is centrally located between the popular districts of Cherry Street, Brookside, and downtown Tulsa, it provides retailers with an excellent opportunity to engage with the city's vibrant culture and attract diverse customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 766 m² d’espace adjacent.
- Excellent visibility
- High-end retail potential
- Proximity to restaurants and entertainment
- High neighborhood income demographic
- Modern storefront
1er étage, bureau E
Located on the southwest corner of 18th & Boston in Tulsa’s historic Maple Ridge neighborhood, the property is centrally located between the popular districts of Cherry Street, Brookside, and downtown Tulsa, it provides retailers with an excellent opportunity to engage with the city's vibrant culture and attract diverse customers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 766 m² d’espace adjacent.
- Excellent visibility
- High-end retail potential
- Proximity to restaurants and entertainment
- High neighborhood income demographic
- Modern storefront
- Modern storefront
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 766 m² | Surface commerciale utile | 766 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 766 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 766 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
1808 Boston is a ground-up retail development situated on the corner of 18th and Boston, bordering Downtown Tulsa and the Maple Ridge area. The project includes approximately 8300 square feet of retail space. The location benefits from proximity to both Downtown Tulsa and the affluent Maple Ridge neighborhood, positioning it in a high-traffic, trendy area with a mix of residential and commercial activity. The site offers flexible retail layouts suitable for various business types, with ease of access and parking.
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1808 S Boston Ave
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