Votre e-mail a été envoyé.
1808 Bowen Rd Local commercial | 161 m² | À louer | Nanaimo, BC V9S 5W4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Close to established retail hubs, community amenities, and arterial routes.
- Prominent location on Bowen Road with strong visibility and accessibility.
- Ground-floor retail space within the busy Westhills Centre.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 161 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 26 934 € /an 2 244 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Unit #101 - 1808 Bowen Road offers a well-appointed 1,731 sq. ft. ground floor space within the busy Westhills Centre, ideally suited for office, medical, or service-oriented users. The functional layout includes a welcoming reception and waiting area, multiple private offices, open work areas, staff break room, washroom, and storage, providing flexibility for a variety of business needs. Strategically located along the high-traffic Bowen Road corridor, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and ample on-site parking. Westhills Centre is home to Tim Hortons along with a mix of established professional, medical, and service-based tenants, contributing to consistent activity and a well-rounded commercial environment. The unit is available for occupancy following the current lease expiry at the end of November 2026, with estimated additional rent of $17.81 per sq. ft. (2026).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Surrounded by popular retail tenants.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1808 Bowen Rd, Nanaimo, BC V9S 5W4
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Freshslice Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Waypoint Insurance
- Assurance
- 57
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Freshslice Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Waypoint Insurance | Assurance | 57 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 1 391 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 391 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
1808 Bowen Road is a retail property located within a commercial center in Nanaimo, BC. The site contains multiple units, with the current availability offering approximately 1,731 square feet on the ground level. Built in 2000, the property provides paved surface parking and frontage along a busy traffic corridor. It is positioned near other retail and service businesses, and connected by key regional routes, reinforcing its accessibility within the central Nanaimo area.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1808 Bowen Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.