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1808 Boise Ave - Boise Avenue Professional Bureaux/Médical | 447 m² | 774 093 € | À vendre | Loveland, CO 80538
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location near McKee Medical Center and other medical providers
- Attractive owner-user opportunity with income in place
- Strong visibility and access along North Boise Avenue
Résumé analytique
The property consists of a 4,815± square foot medical office condominium located within a professionally managed complex on North Boise Avenue in Loveland, Colorado. The space is designed to accommodate a medical or professional office configuration, offering the flexibility to create exam rooms, offices, and reception areas as needed. The suite includes four restrooms and two showers, supporting potential clinical or wellness-oriented uses. The property is currently 100% leased to the American Red Cross with less than three years remaining on the lease, and is positioned near McKee Medical Center within Loveland’s established medical corridor.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Offered at $899,000, this 4,815± SF medical office condo presents an excellent owner-user opportunity in Loveland’s established medical corridor. The property is 100% leased to the American Red Cross with less than two years remaining on the current term, providing immediate income and a clear path to future occupancy. Located near McKee Medical Center and surrounded by complementary healthcare practices, the property offers flexible medical zoning, strong visibility, and limited competing inventory—making it an attractive choice for medical or professional users seeking long-term control in a premier location.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 110 | 447 m² | Bureaux/Médical | 774 093 € (1 730,48 €/m²) | - |
Lot 110
| Surface du lot |
| 447 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 774 093 € (1 730,48 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 110
| Surface du lot | 447 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 774 093 € (1 730,48 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Offered at $899,000, this 4,815± SF medical office condo presents an excellent owner-user opportunity in Loveland’s established medical corridor. The property is 100% leased to the American Red Cross with less than two years remaining on the current term, providing immediate income and a clear path to future occupancy. Located near McKee Medical Center and surrounded by complementary healthcare practices, the property offers flexible medical zoning, strong visibility, and limited competing inventory—making it an attractive choice for medical or professional users seeking long-term control in a premier location. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 280 m² | Surface type par étage | 640 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,4 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | R-3, Loveland | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 280 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 640 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Loveland |
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Réception
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Informations importantes sur l’occupant Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| The American National Red Cross |
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Jan 0000
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| Banner Health |
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1808 Boise Ave - Boise Avenue Professional
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