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Résumé analytique

Opportunity to control a large, utility-served tract in the direct path of regional growth. This ±30-acre site features frontage along I 20 and access from Bankhead and Banks. Exceptional access and visibility for commercial development. Located just minutes from Downtown Weatherford, the property anchors a high-growth commercial corridor supported by accelerating residential expansion, expanding infrastructure, and sustained commercial momentum across Parker County. This sale includes 5 parcels, 2 warehouse structures 5270 SF; and 5800 SF warehouse with a small office area. There are 3 overhead doors with two being at the front and back of the warehouse area allowing vehicles to be driven thru the building. All doors are at grade level with no dock high doors. Property is behind an electric gate providing security to the area. Property has 3-Phase Electricity Available. Buildings are also currently available for lease.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,24 ha
Surface utile brute 490 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1997/1998
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,35/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage Industrial - Le zonage permettra de nombreux types d'utilisations. Cependant, le propriétaire ne souhaite pas faire réparer une automobile ou un camion

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Cour
  • Espace d’entreposage

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 490 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Juil. 2026

This freestanding industrial warehouse offers versatile functionality in a well-connected Weatherford location. Featuring approximately 5,270 square feet of space, the property provides an efficient layout suitable for a variety of industrial and logistics operations. The building is equipped with three drive-in doors, ensuring convenient loading and unloading for businesses requiring direct vehicle access. With 18-foot clear ceiling height, the facility supports flexible storage arrangements and light manufacturing activities. Positioned on a 0.6-acre lot, the property offers generous on-site parking with 20 spaces to accommodate staff and visitors. The site is zoned for industrial uses and includes essential utilities such as lighting, water, and sewer service. Located near key transport arteries, the property allows for streamlined distribution and supply chain access across the greater Parker County region. Immediate availability and negotiable lease terms make this an excellent leasing choice for businesses prioritizing operational efficiency and logistical convenience.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 490 m² Industriel/Logistique - Juil. 2026

1er étage

Surface
490 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Juil. 2026

1er étage

Surface 490 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Juil. 2026

This freestanding industrial warehouse offers versatile functionality in a well-connected Weatherford location. Featuring approximately 5,270 square feet of space, the property provides an efficient layout suitable for a variety of industrial and logistics operations. The building is equipped with three drive-in doors, ensuring convenient loading and unloading for businesses requiring direct vehicle access. With 18-foot clear ceiling height, the facility supports flexible storage arrangements and light manufacturing activities. Positioned on a 0.6-acre lot, the property offers generous on-site parking with 20 spaces to accommodate staff and visitors. The site is zoned for industrial uses and includes essential utilities such as lighting, water, and sewer service. Located near key transport arteries, the property allows for streamlined distribution and supply chain access across the greater Parker County region. Immediate availability and negotiable lease terms make this an excellent leasing choice for businesses prioritizing operational efficiency and logistical convenience.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R000067501
Évaluation du terrain
133 350 €
Évaluation des aménagements
323 000 €
Évaluation totale
456 351 €
  • ID de l’annonce: 40853642

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1808 Barnett Dr, Weatherford, TX 76087

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