Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2 Warehouses | 2.9 Acres | 100% Leased 18071 FM 1314 Rd Industriel/Logistique 1 648 m² 100 % Loué À vendre Conroe, TX 77302 1 875 038 € (1 137,76 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% leased, flexible lease structures currently below market rent
- 2.9 acres of unrestricted land
- Less than 2 miles from New H-E-B owned land
- Well suited for owner occupancy or investment opportunity
- 1,000 feet of frontage on FM 1314
- Includes office modular unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
180701 & 18083 FM 1314, Conroe, TX presents a rare opportunity to acquire a fully leased, stabilized industrial property totaling 17,739 SF of improvements on 2.9 acres of unrestricted land, with approximately 1,000 feet of frontage along FM 1314.
Less than 2 miles from the New H-E-B Owned Land and within one of Montgomery County’s fastest-growing corridors, the asset delivers immediate in-place income with long-term upside driven by strong frontage, underlying land value, and continued commercial and residential expansion.
The property is strategically positioned near the Evergreen master-planned community (±2,000 homes) and the Artavia master-planned community (±6,500 projected homes), creating sustained demand from industrial, service, and commercial users.
Contact us today for pricing, rent roll, and full Offering Memorandum. Tours available by appointment.
Less than 2 miles from the New H-E-B Owned Land and within one of Montgomery County’s fastest-growing corridors, the asset delivers immediate in-place income with long-term upside driven by strong frontage, underlying land value, and continued commercial and residential expansion.
The property is strategically positioned near the Evergreen master-planned community (±2,000 homes) and the Artavia master-planned community (±6,500 projected homes), creating sustained demand from industrial, service, and commercial users.
Contact us today for pricing, rent roll, and full Offering Memorandum. Tours available by appointment.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 875 038 € | Surface du lot | 1,17 ha |
| Prix par m² | 1 137,76 € | Surface utile brute | 1 648 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 2010/2019 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | N/A - Mixed/Unrestricted use | ||
| Prix | 1 875 038 € |
| Prix par m² | 1 137,76 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,17 ha |
| Surface utile brute | 1 648 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2010/2019 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | N/A - Mixed/Unrestricted use |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogène
- Gaz - Propane
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électrique
1 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 574 032 € | |
| Évaluation du terrain | 214 828 € | Évaluation totale | 788 861 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
214 828 €
Évaluation des aménagements
574 032 €
Évaluation totale
788 861 €
1 sur 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
2 Warehouses | 2.9 Acres | 100% Leased | 18071 FM 1314 Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.