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±5,704 - ±12,007 sf FOR LEASE 18071 Fitch 530–2 284 m² | À louer | Irvine, CA 92614
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freeway signage exposure to 260,000+ vehicles per day
- Private lobby and floor-to-ceiling glass walls with modern finishes
- Renovations underway: refreshed landscaping, exterior upgrades, and pickleball courts
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Freeway signage available with 260,000 cars per day • Free gated service parking • Convenient access to 55, 73, and 405 freeways • ±6,859 Sq. Ft. of high-end car storage • ±5,718 Sq. Ft. of office • Two (2) GL doors • 11’ Clear height • Space for 19 or more cars • Secured property with security cameras
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 531 m² d’espace de bureau dédié
9 offices, conference room & kitchen
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Salles de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
10 offices & conference room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 16 à 51 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 1 168 m² | Négociable | 333,84 € /m²/an 27,82 € /m²/mois 390 072 € /an 32 506 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 530 m² | Négociable | 290,29 € /m²/an 24,19 € /m²/mois 153 833 € /an 12 819 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 250 | 586 m² | Négociable | 290,29 € /m²/an 24,19 € /m²/mois 169 987 € /an 14 166 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – 100
| Surface |
| 1 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 333,84 € /m²/an 27,82 € /m²/mois 390 072 € /an 32 506 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 530 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 290,29 € /m²/an 24,19 € /m²/mois 153 833 € /an 12 819 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 586 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 290,29 € /m²/an 24,19 € /m²/mois 169 987 € /an 14 166 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 100
| Surface | 1 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 333,84 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Freeway signage available with 260,000 cars per day • Free gated service parking • Convenient access to 55, 73, and 405 freeways • ±6,859 Sq. Ft. of high-end car storage • ±5,718 Sq. Ft. of office • Two (2) GL doors • 11’ Clear height • Space for 19 or more cars • Secured property with security cameras
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 531 m² d’espace de bureau dédié
2e étage, bureau 200
| Surface | 530 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 290,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
9 offices, conference room & kitchen
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 46 personnes
- 9 bureaux privés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 250
| Surface | 586 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 290,29 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
10 offices & conference room
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 51 personnes
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 115 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Position your business for visibility and success in this modern two-story office building offering premium freeway signage exposure to over 260,000 cars daily. Designed with both functionality and aesthetics in mind, the property features a private lobby entrance, sleek floor-to-ceiling glass walls, and partially furnished interiors that allow for immediate occupancy or easy customization. Tenants benefit from a 0% load factor, translating into significant usable space and cost savings. Outdoor balconies provide a refreshing break area or informal meeting space, while free gated service parking ensures convenience for staff and visitors alike. Strategically located with seamless access to the 55, 73, and 405 freeways, this property is ideal for businesses seeking regional connectivity and high-profile presence. Upcoming renovations will further elevate the experience, with updated landscaping, refinished exterior surfaces, and the addition of on-site pickleball courts—blending productivity with lifestyle. Whether you're a growing firm or an established enterprise, this office environment offers the visibility, efficiency, and amenities to support your next chapter.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Driven Workspaces Irvine
- -
- 2e
- E Mortgage Capital
- Finance et assurances
- 1er
- Luxury Properties International
- Immobilier
- 2e
- Managed Logix
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Milani Hair
- Services
Présenté par
±5,704 - ±12,007 sf FOR LEASE | 18071 Fitch
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