1807 Oak St
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1807 Oak St Immeuble residentiel 5 lots 2 397 640 € (479 528 €/Lot) Taux de capitalisation 4,27 % Santa Monica, CA 90405
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Demand Rental Area with Quiet Neighborhood
- Two units have recently updated with new kitchen and bathrooms
- On-Site Laundry Room for additional income
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 397 640 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 479 528 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,27 % | Surface de l’immeuble | 428 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.71 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R2, Santa Monica | ||
| Prix | 2 397 640 € |
| Prix par lot | 479 528 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,27 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.71 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 428 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R2, Santa Monica |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 59 - 62 |
| 1+1.5 | 1 | - | 68 |
| 3+2 | 1 | - | 144 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4272-001-007 | Évaluation totale | 3 012 380 € |
| Évaluation du terrain | 2 270 872 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 741 509 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4272-001-007
Évaluation du terrain
2 270 872 €
Évaluation des aménagements
741 509 €
Évaluation totale
3 012 380 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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