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1807 Martin Luther King Jr Way Local commercial 237 m² 100 % Loué À vendre Berkeley, CA 94709 1 894 332 € (8 002,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,06 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rare ±3,728 SF mixed-use investment opportunity in North Berkeley.
- New veterinary lease extension plus additional 5-year option with a corporate backed guaranty
- Long-standing veterinary clinic tenant with over 10 years of operating history.
- Two out of three residential units leased at market rents with historically strong occupancy.
Résumé analytique
Mixed-use property consisting of a ground-floor veterinary clinic and three residential units. The veterinary clinic has occupied the property for more than 10 years and recently executed a lease extension with an additional five-year option. The commercial space includes four dedicated parking spaces. The property is located on Martin Luther King Jr. Way across from Ohlone Park and Ohlone Dog Park and is near North Berkeley BART Station, University Avenue, and the University of California, Berkeley.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
237 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
1 894 332 €
Prix par m²
8 002,52 €
Taux de capitalisation
5,06 %
RNE
95 905 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,04 ha
Stationnement
4 places (16,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 057-2057-013-00 | Évaluation des aménagements | 748 707 € |
| Évaluation du terrain | 399 310 € | Évaluation totale | 1 148 017 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
057-2057-013-00
Évaluation du terrain
399 310 €
Évaluation des aménagements
748 707 €
Évaluation totale
1 148 017 €
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Présenté par
1807 Martin Luther King Jr Way
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