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Logan Avenue 1807 Logan Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 466 879 € (244 480 €/Lot) Taux de capitalisation 9,50 % Knoxville, TN 37921
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Consistent STR bookings via AIRBNB. Building 1809 is rented to UTK students and young professionals on a month to month basis.
- Close to UTK, Downtown Knoxville, Neyland Stadium and Smokys Baseball Stadium
Résumé analytique
Great Investment Opportunity. Features three townhomes consisting of two units per buidling. Unit A are 1000 sqft with 2 bedrooms, 2 private bathrooms. Unit B are 1200 sqft, 2 bedrooms, 2 private bathrooms. All have private balconies. The ground floor level has strage closet, plus stackable washer/dryer in each building.
Smartlocks. Security Cameras. Three 2 car garages, plus 3 parking spaces onsite, plus an additional 4 cars can park on the side of the building; parking across the street (after business hours).
Gross Profit- $17,000/month ($12k STR, $2500/month each unit in building 1809).
Close to UTK campus, downtown and stadiums.
Zoned mixed use.
Smartlocks. Security Cameras. Three 2 car garages, plus 3 parking spaces onsite, plus an additional 4 cars can park on the side of the building; parking across the street (after business hours).
Gross Profit- $17,000/month ($12k STR, $2500/month each unit in building 1809).
Close to UTK campus, downtown and stadiums.
Zoned mixed use.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
176 025 €
|
105,26 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
176 025 €
|
105,26 €
|
| Taxes |
13 806 €
|
8,26 €
|
| Frais d’exploitation |
21 572 €
|
12,90 €
|
| Total des frais |
35 378 €
|
21,16 €
|
| Résultat net d’exploitation |
140 648 €
|
84,11 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 176 025 € |
| Annuel par m² | 105,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 176 025 € |
| Annuel par m² | 105,26 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 806 € |
| Annuel par m² | 8,26 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 572 € |
| Annuel par m² | 12,90 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 35 378 € |
| Annuel par m² | 21,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 140 648 € |
| Annuel par m² | 84,11 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 466 879 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 244 480 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 672 m² |
| Taux de capitalisation | 9,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | mixed use - Zoned Residential and Commercial. | ||
| Prix | 1 466 879 € |
| Prix par lot | 244 480 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,50 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 672 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | mixed use - Zoned Residential and Commercial. |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Salle à manger
- Eau chaude instantanée
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
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Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 094KV-013 | Évaluation totale | 488 557 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 13 806 € (8,26 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
094KV-013
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
488 557 € (2025)
Impôts annuels
13 806 € (8,26 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Logan Avenue | 1807 Logan Ave
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