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1807 B St Local commercial 613 m² 100 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80906 1 139 086 € (1 857,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Ft Carson and neighborhood traffic
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 560 €
|
136,28 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
83 560 €
|
136,28 €
|
| Taxes |
14 574 €
|
23,77 €
|
| Frais d’exploitation |
7 010 €
|
11,43 €
|
| Total des frais |
21 584 €
|
35,20 €
|
| Résultat net d’exploitation |
61 976 €
|
101,08 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 83 560 € |
| Annuel par m² | 136,28 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 83 560 € |
| Annuel par m² | 136,28 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 574 € |
| Annuel par m² | 23,77 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 010 € |
| Annuel par m² | 11,43 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 584 € |
| Annuel par m² | 35,20 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 61 976 € |
| Annuel par m² | 101,08 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 139 086 €
Prix par m²
1 857,73 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
61 511 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
CC
Stationnement
20 places (32,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur B St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Stratmoor Liquors
- Enseigne
- 246 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Stratmoor Liquors | Enseigne | 246 m² | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 65042-00-034 | Évaluation totale | 241 031 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Impôts annuels | 14 574 € (23,77 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
65042-00-034
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
241 031 € (2026)
Impôts annuels
14 574 € (23,77 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1807 B St
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