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1807 B St Local commercial 613 m² 100 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80906 1 076 325 € (1 755,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,62 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Ft Carson and neighborhood traffic
Résumé analytique
Long terms tenants in place. Owner managed property in high traffic area with 2-off street access areas. There is also a billboard sign lease in place.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
82 114 €
|
133,92 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
82 114 €
|
133,92 €
|
| Taxes |
14 322 €
|
23,36 €
|
| Frais d’exploitation |
6 888 €
|
11,23 €
|
| Total des frais |
21 210 €
|
34,59 €
|
| Résultat net d’exploitation |
60 904 €
|
99,33 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 82 114 € |
| Annuel par m² | 133,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 82 114 € |
| Annuel par m² | 133,92 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 322 € |
| Annuel par m² | 23,36 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 888 € |
| Annuel par m² | 11,23 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 210 € |
| Annuel par m² | 34,59 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 60 904 € |
| Annuel par m² | 99,33 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 076 325 €
Prix par m²
1 755,37 €
Taux de capitalisation
5,62 %
RNE
60 446 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
CC
Stationnement
20 places (32,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur B St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Stratmoor Liquors
- Enseigne
- 246 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Stratmoor Liquors | Enseigne | 246 m² | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 65042-00-034 | Évaluation totale | 236 860 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Impôts annuels | 14 322 € (23,36 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
65042-00-034
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
236 860 € (2026)
Impôts annuels
14 322 € (23,36 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1807 B St
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