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For Sale/Lease 1807 14th St NW Local commercial 165 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20009 1 593 553 € (9 636,44 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment de 1 780 pieds carrés donnant sur la 14e rue disponible à la vente ou à la location - 1 060 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée disponible à la location
- Revenu moyen des ménages supérieur à 148 000 dollars dans un rayon d'un mile
- Le 1807 14th St NW est exposé à un trafic piétonnier intense dans l'une des destinations commerciales les plus populaires de Washington.
- 146 356 employés de jour dans un rayon d'un mile
- 1,7 milliard de dollars de dépenses annuelles totales de consommation dans un rayon d'un mile
- 14th Street/Logan Circle est l'un des sous-marchés les plus prisés de Washington, DC
Résumé analytique
Un immeuble commercial urbain de 1 780 pieds carrés situé au 1807 14th Street NW, Washington, DC 20009 est proposé à la vente/à la location. Le rez-de-chaussée est actuellement vacant/disponible à la location (1 060 pieds carrés) et Yerba Buena occupe le deuxième étage (720 pieds carrés avec une terrasse extérieure de 340 mètres carrés sur le toit). La propriété est idéalement située au cœur du corridor de la 14e rue, l'un des principaux couloirs commerciaux de Washington, qui regorge de nouveaux développements et de locataires nationaux tels que Trader Joe's, Whole Foods, West Elm, Room & Board, McDonald's, Chipotle, Capital One, Wells Fargo, lulelemon et bien d'autres. L'offre représente une opportunité rare d'acquérir/louer des biens immobiliers générationnels situés en bonne place dans le très convoité sous-marché de la 14e Street/Logan Circle à Washington, DC.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
165 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1910/2022
Prix
1 593 553 €
Prix par m²
9 636,44 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
ARTS-3
Façade
6 m sur 14th St NW
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0238-0849 | Évaluation des aménagements | 814 840 € |
| Évaluation du terrain | 522 013 € | Évaluation totale | 1 336 853 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0238-0849
Évaluation du terrain
522 013 €
Évaluation des aménagements
814 840 €
Évaluation totale
1 336 853 €
1 sur 15
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Présenté par
For Sale/Lease | 1807 14th St NW
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