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Informations principales

  • Fully furnished medical/professional suites with modern design and turn-key readiness.
  • Immediate access to I-75, I-595, and I-95, providing direct connectivity to regional hubs.
  • Flexible lease options, available part-time or full-time, with short- or long-term commitments.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 100
  • 216 – 251 m²
  • Négociable
  • 292,61 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 73 398 € /an 6 117 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 6 à 22 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage, bureau 230
  • 98 – 113 m²
  • Négociable
  • 248,89 € /m²/an 20,74 € /m²/mois 28 001 € /an 2 333 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3e étage, bureau 309
  • 18 m²
  • Négociable
  • 517,96 € /m²/an 43,16 € /m²/mois 9 383 € /an 781,95 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • Principalement open space
  • 3e étage, bureau 320
  • 19 m²
  • Négociable
  • 560,56 € /m²/an 46,71 € /m²/mois 10 416 € /an 867,96 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 4 à 8 personnes
  • Principalement open space
  • 3e étage, bureau 341
  • 14 m²
  • Négociable
  • 659,40 € /m²/an 54,95 € /m²/mois 9 373 € /an 781,07 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

153 sqft for lease.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • 3e étage, bureau 342
  • 16 m²
  • Négociable
  • 635,30 € /m²/an 52,94 € /m²/mois 10 388 € /an 865,65 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

176 sqft for lease.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • 3e étage, bureau 350
  • 17 m²
  • Négociable
  • 474,33 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 7 932 € /an 660,99 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

260 sqft for lease.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 2 personnes
  • 4e étage, bureau 415
  • 394 – 453 m²
  • Négociable
  • 248,89 € /m²/an 20,74 € /m²/mois 112 861 € /an 9 405 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 11 à 40 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage, bureau 420
  • 194 – 223 m²
  • Négociable
  • 261,31 € /m²/an 21,78 € /m²/mois 58 216 € /an 4 851 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 6 à 20 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage, bureau 435
  • 164 – 188 m²
  • Négociable
  • 261,31 € /m²/an 21,78 € /m²/mois 49 136 € /an 4 095 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 5 à 17 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4e étage, bureau 440
  • 262 m²
  • 1 Année
  • 341,29 € /m²/an 28,44 € /m²/mois 89 571 € /an 7 464 € /mois
  • Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Perfect for Doctors and Medical Professionals. Tremendous opportunity to lease in Flamingo Falls. A fully renovated, fully turn-key, fully furnished office space. Available for very a flexible lease. Available for lease full time or just a few days a week (rent to be prorated based on number of days per week). The space features modern high end finishes, a gorgeous reception area with a drinks refrigerator, quality sound system, brand new quartz counters and cabinets, top of the line furniture including exam tables and more. There is also a kitchen/break room with refrigerator and microwave. 2 private bathrooms within the space. Utilities such as FPL, water and internet are included. Plenty of parking. Lease term of 1-5 years.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Connectivité Wi-Fi
  • A fully renovated, turn-key, and furnished office
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Perfect for Doctors and Medical Professionals
  • 4e étage, bureau 450
  • 148 – 170 m²
  • Négociable
  • 261,22 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 44 386 € /an 3 699 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 4 à 15 personnes
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 100 216 – 251 m² Négociable 292,61 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 73 398 € /an 6 117 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 230 98 – 113 m² Négociable 248,89 € /m²/an 20,74 € /m²/mois 28 001 € /an 2 333 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 309 18 m² Négociable 517,96 € /m²/an 43,16 € /m²/mois 9 383 € /an 781,95 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 320 19 m² Négociable 560,56 € /m²/an 46,71 € /m²/mois 10 416 € /an 867,96 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 341 14 m² Négociable 659,40 € /m²/an 54,95 € /m²/mois 9 373 € /an 781,07 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 342 16 m² Négociable 635,30 € /m²/an 52,94 € /m²/mois 10 388 € /an 865,65 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 350 17 m² Négociable 474,33 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 7 932 € /an 660,99 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 415 394 – 453 m² Négociable 248,89 € /m²/an 20,74 € /m²/mois 112 861 € /an 9 405 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 420 194 – 223 m² Négociable 261,31 € /m²/an 21,78 € /m²/mois 58 216 € /an 4 851 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 435 164 – 188 m² Négociable 261,31 € /m²/an 21,78 € /m²/mois 49 136 € /an 4 095 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 440 262 m² 1 Année 341,29 € /m²/an 28,44 € /m²/mois 89 571 € /an 7 464 € /mois Médical Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 450 148 – 170 m² Négociable 261,22 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 44 386 € /an 3 699 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
216 – 251 m²
Durée
Négociable
Loyer
292,61 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 73 398 € /an 6 117 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 230

Surface
98 – 113 m²
Durée
Négociable
Loyer
248,89 € /m²/an 20,74 € /m²/mois 28 001 € /an 2 333 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 309

Surface
18 m²
Durée
Négociable
Loyer
517,96 € /m²/an 43,16 € /m²/mois 9 383 € /an 781,95 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 320

Surface
19 m²
Durée
Négociable
Loyer
560,56 € /m²/an 46,71 € /m²/mois 10 416 € /an 867,96 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 341

Surface
14 m²
Durée
Négociable
Loyer
659,40 € /m²/an 54,95 € /m²/mois 9 373 € /an 781,07 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 342

Surface
16 m²
Durée
Négociable
Loyer
635,30 € /m²/an 52,94 € /m²/mois 10 388 € /an 865,65 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 350

Surface
17 m²
Durée
Négociable
Loyer
474,33 € /m²/an 39,53 € /m²/mois 7 932 € /an 660,99 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 415

Surface
394 – 453 m²
Durée
Négociable
Loyer
248,89 € /m²/an 20,74 € /m²/mois 112 861 € /an 9 405 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 420

Surface
194 – 223 m²
Durée
Négociable
Loyer
261,31 € /m²/an 21,78 € /m²/mois 58 216 € /an 4 851 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 435

Surface
164 – 188 m²
Durée
Négociable
Loyer
261,31 € /m²/an 21,78 € /m²/mois 49 136 € /an 4 095 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 440

Surface
262 m²
Durée
1 Année
Loyer
341,29 € /m²/an 28,44 € /m²/mois 89 571 € /an 7 464 € /mois
Type de bien
Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 450

Surface
148 – 170 m²
Durée
Négociable
Loyer
261,22 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 44 386 € /an 3 699 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 216 – 251 m²
Durée Négociable
Loyer 292,61 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 22 personnes

2e étage, bureau 230

Surface 98 – 113 m²
Durée Négociable
Loyer 248,89 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 10 personnes

3e étage, bureau 309

Surface 18 m²
Durée Négociable
Loyer 517,96 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Convient pour 1 à 2 personnes

3e étage, bureau 320

Surface 19 m²
Durée Négociable
Loyer 560,56 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 à 8 personnes

3e étage, bureau 341

Surface 14 m²
Durée Négociable
Loyer 659,40 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

153 sqft for lease.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 1 à 2 personnes

3e étage, bureau 342

Surface 16 m²
Durée Négociable
Loyer 635,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

176 sqft for lease.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 1 à 2 personnes

3e étage, bureau 350

Surface 17 m²
Durée Négociable
Loyer 474,33 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

260 sqft for lease.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 1 à 2 personnes

4e étage, bureau 415

Surface 394 – 453 m²
Durée Négociable
Loyer 248,89 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 40 personnes

4e étage, bureau 420

Surface 194 – 223 m²
Durée Négociable
Loyer 261,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 20 personnes

4e étage, bureau 435

Surface 164 – 188 m²
Durée Négociable
Loyer 261,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 17 personnes

4e étage, bureau 440

Surface 262 m²
Durée 1 Année
Loyer 341,29 € /m²/an
Type de bien Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Perfect for Doctors and Medical Professionals. Tremendous opportunity to lease in Flamingo Falls. A fully renovated, fully turn-key, fully furnished office space. Available for very a flexible lease. Available for lease full time or just a few days a week (rent to be prorated based on number of days per week). The space features modern high end finishes, a gorgeous reception area with a drinks refrigerator, quality sound system, brand new quartz counters and cabinets, top of the line furniture including exam tables and more. There is also a kitchen/break room with refrigerator and microwave. 2 private bathrooms within the space. Utilities such as FPL, water and internet are included. Plenty of parking. Lease term of 1-5 years.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Perfect for Doctors and Medical Professionals
  • A fully renovated, turn-key, and furnished office

4e étage, bureau 450

Surface 148 – 170 m²
Durée Négociable
Loyer 261,22 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 15 personnes

Aperçu du bien

Le Flamingo Falls Professional Center propose des espaces de bureau haut de gamme dans le marché dynamique de Pembroke Pines, spécialement conçus pour accueillir des utilisateurs médicaux et professionnels. La propriété offre des conditions de location flexibles, incluant des options pour une utilisation à temps plein ou à temps partiel, idéales pour les praticiens recherchant une occupation rentable. Les intérieurs présentent des finitions modernes et haut de gamme, avec notamment une réception élégante, des comptoirs en quartz et des salles d'examen entièrement meublées avec du mobilier de qualité supérieure. Les locataires bénéficient d'un aménagement complet, comprenant des toilettes privées, une cuisine/espace de pause bien équipé, ainsi que des services avancés tels qu'une connexion internet haut débit. Un parking en surface et couvert en quantité suffisante garantit la commodité pour les patients et les employés. Idéalement situé à proximité de Memorial Hospital West, CB Smith Park, et des grandes destinations shopping comme Pembroke Lakes Mall et The Shops at Pembroke Gardens, le centre offre un accès privilégié aux autoroutes I-75, I-595 et I-95, permettant de rejoindre le centre-ville de Fort Lauderdale et Miami en moins de 30 minutes. Sa proximité avec des établissements de santé majeurs et des commodités établies améliore l'accès des patients tout en renforçant l'attrait global de l'emplacement.

  • Accès 24 h/24
  • Property Manager sur place
  • Réception
  • Open space
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1999
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
5 478 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 369 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
230 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 2e
  • Behavioral Centers Of South Florida LLC
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Fardales Medical Center
  • Santé et assistance sociale
  • 4e
  • Motionborg Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2e
  • Omega National Title Agency
  • Immobilier
  • 1er
  • Pembroke Pines Dental Health Center
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Plantation Pediatrics Pa
  • Santé et assistance sociale
  • 4e
  • QC Kinetix non- surgical regenerative medicine
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Step forward ABA
  • Santé et assistance sociale
  • 3e
  • Storani Law Group
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 3e
  • Tally Engineering
  • Construction
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 36227063

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1806 N Flamingo Rd, Pembroke Pines, FL 33028

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