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1806 17th St Immeuble residentiel 2 lots 1 403 528 € (701 764 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Boulder, CO 80302

1806 17th St, Boulder, CO 80302

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Informations principales sur l'investissement

  • NOI : $99,468 (secured rents + proj. expenses)
  • Large corner lot in Downtown Boulder
  • 8 Beds / 4 Baths
  • Cap Rate: 6.1%
  • Side-by-side units
  • Laundry, parking and storage onsite

Résumé analytique

Located in the heart of Downtown Boulder, this multi-family investment property offers two side-by-side units that have been thoughtfully updated with granite counters, stainless steel appliances, and laundry. Unit 1: 4 Beds/2 Baths and Unit 2: 4 Beds/2 Baths. With a perfect mix of charm and strong student housing rental history, this property is a smart investment opportunity.

Pièces jointes

1806 17th Street Boulder, CO_Aug26

Informations sur l’immeuble

Prix 1 403 528 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 701 764 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 6,10 % Surface de l’immeuble 185 m²
Nb de lots 2 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1999
Sous-type de bien Appartement
Zonage RH-2 - MUH
Prix 1 403 528 €
Prix par lot 701 764 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,10 %
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 185 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1999
Zonage RH-2 - MUH

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
1+1 2 - -
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1463308-09-006 Évaluation des aménagements 35 590 €
Évaluation du terrain 51 080 € Évaluation totale 86 669 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1463308-09-006
Évaluation du terrain
51 080 €
Évaluation des aménagements
35 590 €
Évaluation totale
86 669 €
(303) 444-4888

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40091321

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1806 17th St, Boulder, CO 80302

Ce Downtown Boulder Immeuble residentiel situé à 1806 17th St, Boulder, CO 80302 est actuellement disponible. Contactez Market Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1806 17th St, Boulder, CO à vendre Photo principale– Image 1 sur 52
1806 17th St Boulder (1)
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1806 17th St Boulder (12)
1 sur 1
1806 17th St
(303) 444-4888 x

1806 17th St

Todd Walsh
(303) 444-4888

Heidi Schamber
(303) 444-4344

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